通辽市新建加油站建设项目可行性研究报告.docVIP

科尔沁区丰田镇建新加油站 新建加油站项目 可行性研究报告 目 录 第章 总论 3 1．1项目背景 3 1．2海慧德教育能力建设项目概况 4 1．3项目可行性与必要性 6 1．4问题与建议 6 第章 市场预测 6 2．1 市场供应预测 6 2．2 产品市场需求预测 7 2．3产品目标市场分析 8 2．4 价格现状与预测 8 2．5市场竞争力分析 9 2．6市场风险 10 第章 项目建设规模与方案 10 3．1 建设规模 10 3．2培训方案 11 第章 项目场址选择 12 4．1项目场址所在位置现状 12 4．2城镇规划及社会环境条件 12 4．3交通运输条件 12 4．4公用设施社会依托条件（水、电、气） 12 4．5防洪、防潮、排涝设施条件 12 4．6征地、拆迁、移民安置条件 13 4．7施工条件 13 第章 项目节能措施 13 5．1节能措施 13 5．2能耗指标分析 14 第章 项目环境影响评价 15 6.1环境保护 15 6.2 建设项目工程环境影响分析 18 6.3 减少工程环境不利影响的对策 18 第章 项目劳动安全卫生与消防 19 7.1组织机构 19 7.2影响劳动安全的因素分析 20 7.3防护及监控措施 21 7.4消防设施 22 第章实施进度 22 8.1招标管理 22 8.2项目建设工期 25 第章 投资估算 26 9.1投资估算依据 26 9.2建设投资估算 27 9.3投资估算表 28 第章 融资方案 28 10.1资本金筹措 28 10.2 债务资金筹措 28 10.3目融资方案分析 29 第章 财务评价 29 11.1项目总投资 29 11.2投资计划与资金筹措 29 11.3 财务评价 35 11.4总成本费用估算 35 11.5不确定性分析 37 11.6评价与结论 38 第章 社会评价 61 12.1 社会影响分析 61 12.2社会效益分析 62 第章 结论与建议 63 13.1项目推荐方案的总体描述 63 13.2推荐方案的优缺点描述 63 13.3结论与建议 64  第1章 总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称：丰田镇建新加油站建设项目 1.1.2项目单位：通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站 1.1.3项目负责人：*** 1.1.4项目地点：通辽市科尔沁区丰田镇建新村 1.1.5建设性质：新建 1.1.6建设规模：总建设面积164.64㎡（占地面积1933.33㎡），其中包括：新建加油站一座、办公室3间，及其相关设备的购置及安装调试。 1.1.7投资规模：项目总投资300万元。 1.1.8资金构成：项目全部总投资300万元，其中建设投资000万元，流动资金投入000万元。 1.1.9资金筹措：项目总投资00万元，建设单位全部自筹。 1.1.10经济效益：项目全部完成后，可实现年销售收入000万元，利润总额000万元，净利润000万元，经营税金及附加000万元。 1.1.11项目建设期：一年 1.1.12可行性研究编制单位：***投资咨询公司 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*级 1.2编制依据 1.2.1原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 1.2.2国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》,2002年。 1.2.3国家西部大开发若干问题的意见 1.2.4《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》（国办发[2002]18号）。 1.2.5《中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》。 1.2.6《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十五”计划及2012年远景目标纲要》。 1.2.7《通辽市国民经济和社会发展“十五”计划及2012年远景目标纲要》。 1.2.8《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。 1.2.9国家计委计资（1984）164号《通知》和国家计委计工（1985）949号《通知》要求可行性研究报告应包括的主要内容。 1.2.10国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》（2006年7月3日发改投资（2006）1325号）。 1.2.11《建设项目环境保护设计规定》、《开发建设项目水土保持方案技术规范》。 1.2.12国家经贸委、建设部《关于完善加油站行业发展规划的意见》（国经贸[2003]147号）。 1.2.13《内蒙古自治区加油站行业发展规划纲要（2003-2010年）》。 1.2.14国家现行的财会、税收政策。 1.2.15国家有关技术标准及规范。 1.2.16建设单位提供的其它有关资料。 1.3可行性研究的主要范围 受通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站的委托，我公司会同有关