通辽水泉乡供热项目可行性研究报告.doc

库伦旗水泉乡集中供热项目 可行性研究报告 二○一五年六月目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据及主要内容 2 四、主要技术经济指标 3 第二章 项目背景 4 一、现状 4 二、本项目提出理由 5 第三章 项目建设的必要性 6 一、符合国家工业鼓励发展方向 6 二、是企业发展壮大的需要 6 三、是缓解社会压力，促进社会和谐发展的需要 7 四、有利于带动相关产业的发展 7 第四章 市场分析 8 第五章 建设内容及规模 10 第六章 项目选址及建设条件 11 一、项目选址 11 二、项目建设条件 11 第七章 技术、设备及工程方案 12 一、技术方案 12 二、主要设备方案 12 三、工程方案 13 第八章 安保、环保及消防 14 一、工业安全与卫生 14 二、环境保护 16 三、消防 17 第九章 节能 18 一、设计依据 18 二、设计原则 18 三、能源种类 18 四、主要节能措施 18 五、节能效果评价 19 第十章 组织机构与人力资源配置 20 一、组织机构 20 二、人力资源配置 20 第十一章 项目进度计划及招投标 22 一、项目进度计划 22 二、招标方案 22 第十二章 投资估算及资金筹措 24 一、投资估算范围 24 二、投资估算依据 24 三、计算期 24 四、项目投资 25 五、资金筹措 26 第十三章 财务评价 27 一、评价原则、依据及参数 27 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 27 三、成本费用估算 28 四、利润估算及分配 30 五、盈利能力分析 30 六、财务生存能力分析 32 七、盈亏平衡分析 32 八、财务评价结论 32 第十四章 风险分析 34 一、技术风险 34 二、市场风险 34 三、经营管理风险 34 四、融资风险 34 第十五章 社会效益评价 35 第十六章 结论及建议 36 一、结论 36 二、建议 36 第一章 总 论 1.1项目概况及编制依据 1.1.1项目概况 库伦旗水泉乡集中供热项目由库伦旗宏顺通热力有限公司委托我公司进行编制，工程名称为：“库伦旗水泉乡集中供热项目，编制时间为：2015年6月。 库伦旗水泉乡集中供热项目可行性研究报告内容包括一个热源厂、配套低温水直供供热管网的设计及投资建设。热源建设方案：项目拟在水泉乡水泉村敬老院北新建一座1×10MW往复热水锅炉房。热网的建设范围为供热区域，供热范围覆盖乡中心城区，项目建成后供暖面积达到4万m2，至2020年供暖面积达到12万m2。 1.1.2项目建设规模 本项目建设规模如下： (1)热源厂：新建1×10MW往复热水锅炉、其辅机以及共用的部分建筑设备，热源厂占地面积12亩。 (2)管网：新建热水管网管槽长度5.9km。 (3)本项目估算总投资为687.59万元，其中建设投资687.59万元。 1.1.3编制依据 本可行性研究报告主要依据以下文件进行编制： (1)《库伦旗水泉乡国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 (2)库伦旗水泉乡有关部门提供的有关库伦旗水泉乡集中供热方面的相关基础资料。 (3)相关的国家标准和规范： —《城镇供热管网设计规范》 CJJ34-2010 —《锅炉房设计规范》 GB50041-2008 —《热水锅炉安全技术勘察规程+修订通知》劳部发[1997] 74号 —《供热工程制图标准》 CJJ/T78- 97 —《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T81-98 —《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 —《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 —《工业企业厂界环境噪声标准》 GB 12348-2008 —《污水综合排放标准》 GB8978-1996 —《工业企业设计卫生标准》 GBZ 1- 2008 —《工业企业噪声控制设计规范》 GBJ87-85 1.2可研范围 本项目可研包括热源厂、厂外管网二大部分。 热源厂含厂区内的主厂房、输煤系统、除灰渣系统及水处理系统、办公用房等的设计，以及该范围内的低温水直供管网的设计。热网的供热范围为水泉乡中心区域。以下内容不在本工程设计范围内由建设单位另行委托设计： （1）环境影响评价书; （2）工程地质勘察报告; （3）灰渣综合治理。 1.3城市概况 1.3.1城市自然概况 通辽市位于内蒙古自治区东部，地处北纬42°15′-45°41′、东经119°15′－123°43′之间，总面积59535平方公里，南北长约418公里，东西宽约370公里。东靠吉林省、西接赤峰市、南依辽宁省、西北