物流园建设项目可行性研究报告_.doc

物流园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 概述 1 1.2 项目建设的必要性 2 1.3 主要技术原则和指导思想 4 1.4 综合技术经济指标 6 1.5 主要结论 7 第二章 城市生活垃圾概况 8 2.1 无锡市社会经济概况 8 2.2 无锡市生活垃圾处理现状 8 2.3 生活垃圾的产生量及预测 9 2.4 生活垃圾的特性及热值预测 10 第三章 热负荷 13 3.1 供热现状 13 3.2 热负荷 13 3.3 热用户热负荷 14 第四章 垃圾焚烧处理工艺技术方案 15 4.1 城市垃圾处置技术综述 15 4.2 国际上生活垃圾焚烧技术状况和炉型比较 17 4.3 国内垃圾处理技术发展和应用现状 21 4.4 本工程焚烧炉型的确定 23 4.5 焚烧炉容量确定和系统要求 24 4.6 主要设计参数 26 第五章 建厂条件 27 5.1 厂址概述 27 5.2 气象条件 27 5.3 工程地质 27 5.4 交通运输 28 5.5 水源 28 5.6 接入系统 29 5.7 垃圾供应 29 5.8 辅助及点火燃料供应 29 第六章 工程设想 30 6.1 总平面布置 30 6.2 垃圾焚烧 34 6.3 烟气净化 38 6.4 余热利用 47 6.5 灰渣处理 50 6.6 给排水 52 6.7 化学水处理 59 6.8 辅助及点火燃料 60 6.9 自动控制 61 6.10 电气 64 6.11 土建 66 6.12 通风、空调及除尘 71 第七章 环境保护 74 7.1 设计依据 74 7.2 环境概况 74 7.3 主要污染物及其治理措施 76 7.4 环境影响分析 79 7.5 环境管理与监测 80 7.6 环保投资 81 第八章 劳动安全卫生 82 8.1 设计依据 82 8.2 职业危害因素分析 82 8.3 劳动卫生设计 82 8.4 安全防范措施 84 8.5 预期效果 85 第九章 节能与消防 86 9.1 节能 86 9.2 消防 86 第十章 工程实施与建设工期 88 10.1 工程实施 88 10.2 建设工期 88 第十一章 投资估算 90 11.1 工程概况 90 11.2 编制原则及依据 90 11.3 专业投资分析 91 11.4 总估算 92 11.5 综合估算 94 11.6 其它费用计算表 99 第十二章 技术经济 100 12.1 概述 100 12.2 组织机构及劳动定员 103 12.3 项目总投资及资金筹措 105 12.4 生产成本及费用计算 106 12.5 损益计算 108 12.6 财务评价 110 12.7 不确定性分析 111 12.8 综合评价 113 第一章 项目提要 1.1 项目名称 某物流园建设工程 1.2 承担单位 某汽车运输集团有限公司 1.3 建设地点 某市 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容及规模 本项目总用地面积为143亩（折合约95332m2），总建筑面积26856m2。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为三大区域，一是仓储区17485m2(其中冷冻冷藏库4371m2)，集存货、理货冷冻冷藏功能，年储存量4万吨；二是物流商务中心9346 m2，为11层框架结构，主要有物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤服务功能；三是货运车辆停车区40000 m2，车位106个，满足进出车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱、还箱等服务功能；通道出入卡25 m2，配置符合监管要求的卡口设备（电子栏杆、电子读写设备、电子识别设备、电子监控设备、电子地磅等），并配套建设市场信息系统。项目建成后，年交易量可达22万吨。 1.6 建设期限 2009年08月～2010年12月 1.7 总投资及资金筹措 本项目总投资5680万元，其中：工程费用3253万元，工程建设其他费用2019万元，预备费用187万元，专项费用221万元。其资金筹措方式为：自有资金2840万元，申请银行贷款2840万元。 1.8 项目效益 现代物流是一个多元发展的复合型新兴产业，是一个生产性的服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速某新型城市化进程，推动产业、物流、商贸三大中心全面繁荣具有重大的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率、多功能、一体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息的沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增