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优质肉鸡产业化养殖基地建设项目可行性研究报告目 录第一章项目摘要1一、项目摘要说明1二、可行性研究的依据3第二章项目建设的必要性与可行性4一、项目建设背景4二、项目建设的必要性5三、项目建设的可行性10第三章市场供求分析及预测12一、项目区现状12二、现有生产能力调查与分析13三、市场需求调查与预测13四、项目产品市场前景分析14第四章项目承担单位的基本情况15一、企业概况15二、人员状况15三、资产状况15四、经营状况15第五章项目地点选择分析17一、选址原则17二、项目选址17三、项目区建设条件17第六章工艺技术方案分析20一、污水处理模式的选择20二、处理工艺的选择22三、项目工艺流程24四、主要技术参数26五、主要设备选型29第七章项目建设目标30一、项目建设目标30二、项目建设规模30第八章项目建设内容32一、建安工程32二、仪器设备35第九章投资估算和资金筹措36一、投资估算的范围36二、投资估算的依据36三、投资估算37四、资金使用计划37五、资金筹措38第十章建设期限和实施进度安排39一、项目建设期限39二、项目实施进度安排39第十一章土地、规划和环保41一、土地与规划41二、环境保护41三、安全防护43第十二章项目组织管理与运行45一、项目建设组织管理45二、项目建成后运行管理47三、项目运行费用48第十三章效益分析与风险评价49一、经济效益分析49二、项目风险评价51三、生态效益55四、社会效益56五、附财务分析表57第十四章招标方案58一、编制依据58二、招标范围58三、招标方式58四、招标组织形式59有关证明材料及附表61一、附表61二、附件61三、附图61第一章　　总　论1 项目概要1.1 项目单位基本情况⑴项目单位名称：xx县xx镇xx养殖场法定代表人：xx注册地址： xx县xx镇xx主管部门： xx县农业委员会项目承办单位：xx县xx镇xx养殖场联系电话：xx联系人： xx开户银行：xx县农业银行帐号：xx⑵所有制性质：有限公司⑶申报单位概况：项目建设单位xx县xx镇xx养殖场为独立法人，实收资本80万元。公司主要经营鸡禽养殖，产品销售主要方向是上海、浙江、江苏的禽产品批发市场。公司近年来，经济效益逐年好转。 2007年底，固定资产净值102.78万元，出栏肉鸡120万只。从资产权属构成来看，所有者权益为135.45 万元，占总资产的 51.50 %，资产负值总额为127.56万元，资产负值率48.51%；从经营状况来看，2007年实现销售收入562.85万元，盈利达到 50.65万元，净利润为46.92万元。经营业绩良好，逐年上升的趋势。1.2项目建设单位近二年财务情况根据项目建设单位提供的财务报表，可以分析出该单位的财务状况良好，无重大经营风险。财务指标计量单位2006年2007年总资产万元240.80263.00其中：流动资产万元00固定资产万元138.27102.78负债总额万元145.87127.56其中：银行贷款万元00销售收入万元439.71562.85利润总额万元43.7850.651.3 项目建设内容⑴项目名称：xx县优质肉鸡产业化养殖项目⑵建设性质：新建⑶建设地点： xx县xx镇xx行政村、xx县xx镇xx村⑷建设规模：新增出栏优质肉鸡500万只。⑸主要建设内容①新建标准化鸡舍10幢。②建筑养殖场内部主干道。③建设管理用房600 m2。④其它，如公用工程、绿化等。⑤电力增容，以适应新场所的需要。1.4 项目建设方案⑴技术来源及先进性产品技术来源于本项目单位的技术人员。本场进入肉鸡养殖行业已经多年，在肉鸡养殖技术、禽产品防疫等方面积累了丰富的经验。多年来没有发生过禽产品的流行性疾病，其控制手段和管理经验得到了同行的认可。⑵进度安排项目建设周期为12个月，采取平行作业的方式组织新址基建、设备采购和安装调试过程、人员培训和实习过程，达到工时最省，工期最短的效果。计划从2008年11月动工，2009年10月具备满负荷生产条件。⑶市场营销及组织管理方案项目市场营销由营销部负责，采取按销售大区选择一级代理的方式作为销售的主渠道，产品通过一级代理商完成大区的销售任务，并据此进行销售业绩激励。区域实行职能区域部门首长负责制，部门首长对本部门的职能完成情况负责，实施责权利相结合的管理方法，采用经营绩效激励制度，确保外部市场开拓、内部养殖生产与销售量达到动态平衡。通过在本场统一下的养殖过程分包形式，扩散合同养殖户，通过成鸡合同价最低保护价全额收购的方式给养殖户进行风险分摊，达到“公司基地＋农户定点”养殖的模式，以扩大优质肉鸡的市场供应量。1.5 投资概算及资金来源⑴投资概算本项目总投资1200万元，其中固定资产投资450万元、无形资产及递延资产325万元，流动资产425万元。⑵资金来源