万亩玫瑰种植基地项目可行性研究报告.docVIP

国家级万亩玫瑰种植基地项目 可行性研究报告 报告编制时间：二0一一年三月  目 录 4 1.1项目概况 4 1.2编制依据 7 1.3编制范围 7 1.4编制原则 8 1.5项目单位简介 8 1.6项目技术来源 9 1.7简要结论 9 第二章 项目建设的背景及必要性 10 2.1项目提出的背景 10 2.2项目提出的必要性 11 第三章 市场分析及规模 16 3.1市场分析 16 3.2规模 16 第四章 场址选择与自然条件 17 4.1项目区概况 17 4.2自然地理 17 4.3建设场址选择 19 第五章 工程技术方案 20 5.1工程方案 20 5.2技术方案 22 5.3设备 23 5.4原材料供应 24 第六章 公用辅助工程 25 6.1给排水 25 6.2供电和通讯 25 6.3消防 26 第七章 节 能 27 7.1用能标准和节能规范 27 7.2节能措施 28 7.3节水措施 29 7.4节约土地 29 第八章 环境保护 30 8.1环境保护执行标准 30 8.2主要污染源及污染物 30 8.3环境保护措施 31 8.4环境保护结论 33 第九章 劳动安全及消防 35 9.1劳动安全卫生 35 9.2消防安全 36 9.3劳动定员 37 第十章 项目实施进度及招投标 39 10.1实施进度 39 10.2招投标 39 第十一章 投资估算及资金筹措 43 11.1投资估算 43 11.2资金筹措 44 第十二章 效益分析 45 12.1财务评价的依据和原则 45 12.2财务评价基础数据与参数选取 45 12.3成本费用、营业收入及税金估算 46 12.4项目财务分析 47 12.5财务评价结论 49 第十三章 结论与建议 49 13.1结 论 49 13.2建 议 50 附表： 51 1 总论 1.1 项目名称 ****园林绿化工程有限公司国家级万亩玫瑰园建设项目。 1.2 承建单位概况 ****园林绿化工程有限公司位于素有“花都”之称的河南省**县国家级名优花木生产科技示范园区**大道中段。公司基地地理位置优越，交通便利。公司是国家注册的园林绿化二级资质企业，**市农业产业化市级龙头企业，河南省双千工程实施企业。公司拥有苗木基地1300多亩，产品包括多种名优花木。公司注册资金1000万元，现有员工158人，其中高级技术人员36人。 1.3 项目简介 本项目主要目标是打造万亩生态玫瑰园，引进观赏玫瑰与食用玫瑰两大玫瑰品种，生产高档鲜切花与玫瑰深加工产品。其中观赏玫瑰用于生产鲜切花，食用玫瑰用于生产玫瑰食品与玫瑰花茶，同时引进国际领先的玫瑰萃取技术，生产玫瑰精油。 公司发展目标是：以万亩玫瑰种植园为依托，积极开发玫瑰旅游经济，发展玫瑰产业，弘扬玫瑰文化，完美诠释“生态、生活、健康”的品牌内涵，融合**度假生态酒店，形成集玫瑰种植、研发、生产、加工、销售为一体的产业链，成为河南省玫瑰种植加工龙头企业。实现农民增收，土地增效，社会受益，促进地方经济的和谐发展。 1.4 项目背景 玫瑰是集药用、食用、美容、化工、绿化于一体的木本植物,适宜大田、荒山荒坡种植。玫瑰具有适应性强抗寒、抗旱、耐贫瘠,抗病力强的特点玫瑰种植后2年～3年进入盛花期一年种植可连续收获15年～20年亩产鲜花00公斤～00公斤左右可加工成干花公斤～1公斤亩产值2000元左右最高可达3000元～5000元是普通粮食作物收入的5倍～10倍如果深加工成玫瑰浸膏、玫瑰酒、玫瑰酱、饮料等效益将更可观。 玫瑰花的药用价值其实更高但是一直被人忽略据国内外医药专家研究表明玫瑰花对治疗心脑血管疾病有特效其药用价值已引起国内外医药专家的普遍重视。我国利用玫瑰花开发出十几种新药、特药、中成药和保健品以及美容美颜霜露等产品投入市场后颇受消费者青睐。 近几年来玫瑰花、玫瑰花茶、玫瑰花蕾、玫瑰干花蕾等产品市场需求量逐年上升价格节节上涨年均上涨40%以上。值得注意的是我国从玫瑰花中提炼的玫瑰油已畅销国内外市场其价值是黄金的1倍～2倍加工制作的玫瑰花茶不但在国内畅销还是日本、韩国、东南亚等国家和我国港、澳、台地区市场上的抢手货其价格是普通花茶的2倍～3倍。 市场调查显示我国药用、食用、化工用及出口玫瑰花年需求量在30万吨以上而目前产量只有几万吨与市场需求相差甚远。目前我国玫瑰花只在山东、安徽、河南、甘肃等少数省份种植。因此扩大玫瑰种植前景十分广阔。我国的花卉产业随着人民生活水平的提高和居住环境的改善，在逐步地发展和壮大，已经成为我国国民经济的一个重要组成部分，对我国经济的发展发挥着越来越大的作用。欧共体国家的花卉消费量最大，进口额占世界贸易的80%左右，美国占13%，日本占6%。在花卉的商品结构中鲜切花约占60%，贸易量占一半左右。切花种类