祖楼镇工业品批发市场可行性研究报告.docVIP

萧县祖楼镇工业品批发生产项目 可行性研究报告 二〇一二年三月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 项目背景 1 1.3 可行性研究的依据和原则 4 1.4 项目建设内容及技术方案 5 1.5 工艺流程设计方案 9 1.6 设备选型 13 1.7 综合评价与结论 13 第二章 项目提出的依据和必要性 14 2.1 玻璃纤维在国民经济中的地位和作用 14 2.2 国内玻璃纤维工业的发展现状 15 2.3 项目建设的必要性 16 第三章 市场需求预测与建设规模 17 3.1 市场需求现状 17 3.2 市场需求预测 18 ⑶进出口 20 3.3 企业现有产销概况 23 第四章 项目建设工程及设备方案 25 4.1 消防给水系统 25 4.2 排水系统 25 4.3 电气 25 4.4 暖通与空调 27 4.5总图 27 4.7 设备方案 30 第五章 项目建设条件及厂址选择 33 5.1 地形地貌 33 5.2 水文地质 33 5.3 植被 34 5.4 气象 34 5.5 交通、通讯 34 5.6 xxxxxx县工业园区发展状况 35 5.7 厂址选择 36 第六章　项目节能 37 6.1 概述 37 6.2 节能措施 37 第七章　环境保护 39 7.1 采用标准 39 7.2 项目主要污染源和污染物 39 7.3 三废处理的基本方案 39 第八章 工业安全与卫生 42 8.1 设计依据 42 8.2 工业安全与卫生的有害因素 42 8.3 设计中的主要防范措施 42 第九章 消防 44 9.1 概述 44 9.2 消防 44 第十章 劳动组织及定员 46 10.1 劳动组织 46 10.2 工作制度与劳动定员 46 10.3 人员培训 46 第十一章 项目建设进度安排 47 11.1 项目进度计划 47 11.2 项目实施计划进度 47 第十二章 投资匡算 49 12.1 工程概况 49 12.2 编制依据 49 12.3 编制说明 49 12.4 投资分析 51 第十三章 技术经济分析 53 13.1 说明 53 13.2 基础数据 53 13.3财务测算成本费用说明 55 13.4 测算结果 56 13.5 单因素敏感性分析 56 13.6 结论 58  第一章 总 论 一、项目概述 （一）项目名称：萧县祖楼镇工业品批发市场 （二）承办单位：安徽端恒建设项目管理有限公司 （三）建设地点：萧县祖楼镇政府南、57路西 （四）项目性质：新建 （五）项目法人代表：吴征兵 （六）项目负责人：刘振宇 （七）项目建设规模：总占地面积19998平方米（30亩）。总建筑面积：17600平方米，其中：住宅8800平方米，商业8800平方米。项目总投资1500万元。 （八）项目建设期：12个月（2012.4——20134）。 （九）可研编制单位：安徽环球工程咨询有限公司 （十）可行性研究报告编制依据及范围 1、编制依据 （1）《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》 （3）《萧县城区开发总体规划》 （4）《萧县土地利用总体规划》 （5）宿州市定额站《宿州定额信息》2011年第四季度 （6）《民用建筑设计规范》； （7）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； （8）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； （9）萧县土地利用总体规划； （10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。 2、编制范围 本项目可研报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目结论与建议 二、项目单位简介 安徽端恒建设项目管理有限公司是2006年成立的房地产开发有限责任制企业，公司注册资金为3000万元人民币，开发资质为一级资质。公司只要经营范围有：许可经营项目：房地产开发经营。一般经营项目：项目管理、物业管理，建筑工程装饰、装修，园林绿化。分公司下设有工程部、营销部、财务部和综合部。 安徽端恒建设项目管理有限公司的经营宗旨是：认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策及有关法规、法规，坚持社会主义市场经济的经营方向，不断开拓市场，充分发挥企业潜能，促进萧县经济又好又快发展。分公司现有在册职工24人，其中：中级职称14人，初级职称8人，公司主要负责人多年从事建筑设计