原生态农业旅游农庄建设规划可行性研究报告.docVIP

山东省枣庄市古峄县 原生态农庄建设规划 可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 - 1 - §1.1项目简介 - 1 - §1.2可行性研究的范围 - 2 - §1.3编制依据 - 2 - 第二章 项目建设背景及必要性 - 3 - §2.1橡胶密封件项目提出的背景 - 3 - §2.2国家产业政策 - 6 - §2.3项目建设的必要性 - 8 - 第三章 项目优势 - 11 - §3.1市场优势 - 11 - §3.2技术优势 - 16 - §3.3组织优势 - 17 - §3.4政策优势:关中—天水经济区发展规划 - 17 - §3.5区域投资环境优势 - 17 - 第四章 产品介绍与技术介绍 - 20 - §4.1橡胶密封件产品介绍 - 20 - §4.2 产品标准 - 21 - §4.3 产品特征及材质 - 21 - §4.4产品方案 - 26 - §4.5产品技术来源 - 27 - 第五章 项目产品发展预测 - 28 - §5.1产品行业关联环境分析 - 28 - §5.2行业竞争格局与竞争行为 - 33 - §5.3竞争力要素分析 - 39 - §5.4项目发展预测 - 41 - §5.5竞争结构分析及预测 - 43 - 第六章 项目产品规划 - 47 - §6.1项目产品产能规划方案 - 47 - §6.2产品工艺规划方案 - 47 - §6.3项目产品营销规划方案 - 51 - 第七章 项目建设规划 - 58 - §7.1项目建设总规 - 58 - §7.2项目项目建设环境保护方案 - 61 - §7.3项目建设节能方案 - 65 - §7.4项目建设消防方案 - 66 - §7.5项目建设生产劳动安全方案 - 69 - 第八章 项目组织实施情况 - 73 - §8.1项目组织 - 73 - §8.2项目劳动定员和人员培训 - 74 - §8.3项目管理与实施进度安排 - 77 - §8.4工程招标 - 80 - 第九章 项目财务评价分析 - 82 - §9.1项目总投资及资金筹措 - 82 - §9.2项目财务评价依据及相关说明 - 83 - §9.3 项目总成本费用估算 - 84 - §9.4 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 - 84 - §9.5 利润分配估算 - 85 - §9.6 借款偿还计划 - 85 - §9.7现金流估算 - 85 - §9.8不确定性分析 - 86 - §9.9风险分析 - 88 - 第十章 项目经济、社会效益评价 - 90 - §10.1经济效益评价 - 90 - §10.2社会效益评价 - 90 - 第十一章 可行性研究结论与建议 - 91 - §11.1研究结论 - 91 - §11.2建议 - 91 - 为了巩固 成果，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟“江北水乡”农业增收新途径，“运河古都”新农村建设山地新模式，特制定本规划。 一、基本情况 峄城区 村的一个完整小流域，北靠 ，东临 ，南接 ，西连 ，距县城 公里，与 遥遥相望。 流域总面积 平方公里，属 地形。原是县的果园示范基地，后种养业综合治理示范试验研究。目前，已建成基地 亩，其中 亩。已有人工草地 亩，果园 亩（其中苹果 亩，葡萄、核桃、大桃、李子 亩）。拥有 林 公倾，经济林 公倾，综合治理度达到了87.3%，林草覆盖率达到61.1%。拥有猪100头，羊100只，家禽1000只，水库一处，库 平方米。 电力设施齐备，交通便利。 二、规划依据 1、区位优势。紧靠县城，交通便利、经济基础较好，而且县城有常住人口 万多人，流动人口近 万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。 2、地理优势。 部，属于典型的 ， 特点及 特性明显，海拔高500米，四季分明， 风情、 风貌浓烈厚重，有利于展示 特色。 3、开发优势。近几年通过 工程建设和农业综合治理试验基地建设，取得了明显成效。植被基本得到恢复，基础条件得到改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累了丰富的经验，并培养了一批农业综合开发科技人才，为进一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔，空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种类多样，特色