源晨农业生态园建设项目可行性研究报告.docVIP

源晨农业生态园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概况 4 1.1项目名称 4 1.2项目建设单位 4 1.3项目建设的背景 4 1.4项目建设目的及意义 5 1.5项目建设的内容 6 1.6项目总投资及资金筹措 9 第二章 企业基本情况 10 2.1企业概况 10 2.2企业团队介绍 11 第三章 产品需求分析和改造的必要性 12 3.1产品需求分析 12 3.2项目技术改造的必要性 14 第四章 改造的主要内容和目标 16 4.1技术改造的主要内容 16 4.2改造的目标 17 第五章 项目总投资、资金来源和资金构成 18 6.1项目总投资 18 6.2资金来源 18 6.3项目总投资预算来源说明 19 第六章 人员培训及技术来源 20 5.1人员培训 20 5.2产品技术来源 21 5.3产品技术先进性和特点 21 5.4技术工艺路线 22 5.5、产品特色及创新 23 第七章 项目实施进度计划 24 7.1项目建设地点、工期及进度安排 24 7.2项目建设管理 24 第八章 项目经济效益和社会效益分析 29 8.1经济收益分析 29 8.2 敏感性分析 30 8.3盈亏平衡分析 30 8.4项目风险及效益 31 8.5结论 36  项目名称：丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目 实施单位：丹东市源晨实业有限公司 项目负责人：刘志安 1总论 1.1 项目名称及承办单位 项目名称：丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目 承办单位：丹东市源晨实业有限公司 编制单位：丹东市国际工程咨询研究中心 资格证书编号：工咨乙字1030108007 1.2项目的研究依据及范围 1.2.1研究依据 1.2.1.1中央、省、市有关农业结构调整和农业产业政策。 1.2.1.2丹东市国民经济发展“十五”规划 1.2.1.3丹东市农村经济工作的长期规划 1.2.1.4丹东市农业经济发展有关文件 1.2.1.5项目建设单位提供的有关基础资料 1.2.1.6 丹东市国际工程咨询研究中心与丹东市源晨实业有限公司签订的项目建议书编制合同书。 1.2.1.7国家有关技术规范、规程和规定，主要有： 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国大气污染防治法》 《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001） 《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90） 《工业企业设计卫生标准》（TJ96-73） 《混凝土结构设计规范》（GBJ16-87） 《建筑设计师防火规范》（GB50016-2006） 《低压配电设计规范》（GB50054-95） 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-94） 《工业企业照明设计标准》（GB50034-92） 1.2.2研究范围 丹东市国际工程咨询研究中心受建设单位委托，承担丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目建议书的编制任务。通过实地考查及产品市场状况的调查，主要进行了以下研究工作： (1)项目的建设背景、必要性； (2)项目生产、经营项目市场的调查及发展前景； (3)项目建设投资、生产成本及费用的测算 (4)项目经济效益的分析 (5)项目财务状况动态及静态的分析 2企业基本情况 2.1企业概况 丹东市源晨实业有限公司始建于1994年(原名锦江农场)的民营企业,地址在元宝区蛤蟆塘镇炮守营村,主要从事奶牛饲养、蔬菜种植、果树和经济林、养殖林，经几年来的奋斗，企业现有固定资产1700万元，占地530亩，建筑面积1510平方米（生产厂房585平方米），成树林180亩，板栗园300亩（2.4万株），蔬菜大棚4个（2.4亩），奶牛50头。2004年完成总产值100万元，实现利润60万元，成为元宝区农业产业化的骨干企业。 公司自组建以来始终以质量为生命，以质量为保证，以严谨的内部管理、先进的生产设备、优质的产品、完善的售后服务、合理的价格为宗旨，深受城乡广大客户的欢迎，市场占有率不断增大，客户不断增多，业务范围扩大到全省各地。 2.2企业承办条件分析 2.2.1生产优势 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央和省、市各级政府出台了一系列鼓励政策，丹东市人民政府顺应农村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十五发展规划的重点项目之一。 特别是我国加入世贸组织以来，为我国的农业产业结构提出了新课题。为此，中央多次强调加强“三农”工作，尤其强调对农业产业结构的调整，大力发展都市农业，园艺型农业，示范型农业及生态观光型农业，是今后农业发展的主导方向。鼓励具有市场竞争力的实体，把全市农业优势产业链带好、带活，健康、持久、稳步地发展下去，创造更好的经济效益和