施工组织设计-隆兴-白佛口.doc

白佛口村旧村整体改造工程C标段工程 施工组织设计 第一章　编制说明 一、编制依据 1、白佛口村旧村整体改造工程C标段工程施工招标文件。 2、白佛口村旧村整体改造工程C标段工程施工图纸。 3、国家现行的建筑施工质量检验评定标准。 4、本公司类似工程施工经验。 二、编制说明 本施工组织设计依据白佛口村旧村整体改造工程C标段工程设计施工图及招标文件编制。用来规划和指导拟建工程的施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件。是沟通工程设计和施工之间的桥梁，是对施工过程实行科学管理的重要手段。因此，我们编制施工组织设计时按照“科学管理，严密组织，精心施工”的原则，本着“树精品意识，创一流业绩”的宗旨和我公司“建顾客放心工程，保社会各界满意，走质量兴企业之路”的质量方针，对工程进行全方位的控制。 为确保本工程的顺利进行，达到快速、优质、高效的目的，公司成立“白佛口村旧村整体改造工程C标段程项目经理部”。建立领导机构和施工组织机构，制定了符合本工程的相应方案、措施和体系，为建立正常的施工秩序，有计划的开展各项施工过程，合理安排劳动力和机械设备，打造用户满意工程做好了充分的准备。 施工组织设计针对本工程特点和招标文件的要求编写了工程概况、主要机械设备及劳动力安排，项目经理部的构成及主要人员简介，主要工程的施工方法和质量保证措施，工程总进度计划、安全生产、文明施工措施、扬尘措施、冬雨季施工措施等。 我公司诚恳表示：积极响应招标文件中提出的质量进度要求。如我公司有幸与贵单位合作，我们将充分发挥管理特长和人员、设备的优势，积极做好早开工、早竣工的工作，进场后编制出更详细、更周密符合本工程实际特点的方案、措施和体系。强化各项计划的落实措施。并与甲方、设计单位密切配合，竭尽全力展现设计意图，创造精品工程。 三、工程管理目标 1、工程质量：施工质量等级保证达到国家检验评定标准合格的规定，争创“兴石杯”。 2、安全生产：杜绝重大伤亡事故，一般事故控制在2‰。 3、文明施工：按照文明施工标准，争创市级文明工地。 第二章　工程概况 一、施工工期：本工程日历工期300天。 二、工程概况： 1、总体概况： 本工程为白佛口村旧村整体改造工程C标段，由河北拓扑建筑设计有限公司设计，位于中山东路与东二环交叉口东南角。 本项目建筑总面积7307.47m2其中：10#楼总建筑面积4055.52 m2，地上住宅建筑面积：3515.46 m2，地下室建筑面积：540.06 m2 ；11#楼总建筑面积：3251.95 m2，地上住宅建筑面积：2809.98 m2，地下室建筑面积：441.97 m2。结构类型为：砖混结构，地上六层，地下一层，地下室层高为2.4m，其他各层为2.8m，建筑物总高19.4米。建筑等级为三级，抗震设防裂度为7度，建筑使用耐久年限为50年。屋面为聚苯板保温。 2、结构特点： 本工程为砖混结构，基础采用水泥土桩处理。基础材料：基础垫层混凝土C10，其他为C25砼。基础砌体为M10水泥砂浆，砌MU10粘土砖。±0.000以上：砖混结构砌体为MU10多孔粘土砖，一、二、三层为M10混合砂浆，四、五、六层为M7.5混合砂浆。 3、建筑特点： 外装修主要为刷外墙涂料，屋面为灰色三曲瓦，外门窗为塑钢窗，中空玻璃，总厚度为20mm。地下室顶板下及一层阳台下加65厚聚苯板保温层。 内装修：卧室、客厅、厨房、餐厅、玄关为麻刀灰墙面，顶棚为白色立邦漆顶棚。地砖踢脚。卫生间为釉面砖墙面，楼面为防滑地砖楼面，顶棚为白色立邦漆顶棚。楼梯间为水泥珍珠岩保温砂浆墙面，水泥砂浆地面，水泥砂浆踢脚，。储藏室（地下室）为水泥砂浆地面，水泥砂浆踢脚，水泥砂浆墙面，顶棚为聚苯板保温顶棚。 4、安装特点： 本工程设有电气安装，配管为PC、SC管，主要灯具为普通吸顶灯、环型日光灯、组合式花灯。给排水系统：给水为ABS塑料管，冷熔连接，排水为PVC-U排水塑料管，承插粘接。采暖系统采用分户供暖系统，具体形式为地板辐射采暖系统。 5、施工条件： 根据招标文件说明和实地勘查，施工现场的三通一平已基本完成，能够达到施工需要。 第三章　施工部署 一、工程分析 1、施工工期：合理的安排和组织是项目管理的关键。我公司进场后，将严格按照项目法施工，以最短的工期创优质工程。 2、施工现场 本工程施工现场位于中山东路与东二环交叉口东南角。施工现场需要合理安排，充分利用场地的有效空间。在保证正常生产的前提下按照国家创业标准《建筑施工安全检查标准（JGJG55－99）》的有关要求进行在规划和布置，力争达到文明工地。 3、根据工程的工期，结构特点和现场施工条件确定以下几点原则： （1）成立项目经理部，统一协调本工程的施工，合理进行分层分段，组织流水施工，确保竣工工期。 （2）按建筑结构特点和施工方案，确定主要工期控制线，进