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关于感创地产 一、市场分析 一、宏观经济环境简述 回顾2008年至今，国民经济总体情况及涉及对房地产市场影响较大的一些政策因素的调整，可以说在很多经济调控方面对房地产行业的支持是前所未有的。 （一）在国民经济发展方面 2009年经济基本摆脱国际金融危机的不利影响，国民经济出现了重要转机，经济增长加快，全国居民消费价格总水平有所上涨，扭转前两年价格总水平持续下跌的局面。 尽管今年以来中国国民经济发展出现重要转机，但由于农民收入增长缓慢，民间投资依然偏低，物价仍处于一个较低水平，国际油价仍保持在较高水平。由于积极的财政政策和稳健的货币政策的综合效应逐步显现，结构调整和国企改革取得了积极进展，微观经济主体活力有所增值，今年成为国际金融危机以来中国经济表现最好的一年。具体表现在国内生产、投资、消费加速回升，财政、金融形势平稳，国际收支状况良好，加上本年度积极的财政政策，微观主体活力继续加强。 今年社会消费零售额较去年同比有所增加，购买力量呈现活跃的趋势，外贸出口形势普遍好转，局部地区可保持高速增长，企业效率普遍上升，但有效需求不足的问题仍未得到根本解决。通货澎胀有所抬头，高物价问题突出，结构不合理问题在短期难得到大的改善。因此，今年经济增长减速的潜在危机不可低估。 （二）在房地产宏观方面