某市人民医院改建扩建项目可行性研究报告.docVIP

人民医院改扩建项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、项目可研编制依据与研究内容 1 三、项目承办单位简介 1 第二章 项目建设背景与建设的必要性 3 一、项目建设背景 3 二、项目建设的必要性 5 第三章 项目市场分析 8 一、项目建设规模 10 二、项目建设内容 10 一、地点与地理位置 11 二、自然地理状况 11 第六章 建设方案与规划布局 14 一、建设方案 14 二、总体规划与布局 14 三、土建工程方案 16 一、环境保护 19 二、节能节水 20 一、组织管理 21 二、组织机构与定员 22 三、劳动定员 23 第九章 工程招标方案 25 一、工程招标 25 二、招标基本情况表 26 第十章 项目实施进度 28 一、项目实施计划 28 二、实施方案 29 第十一章 投资估算与资金筹措 30 一、估算依据 30 二、估算条件 30 三、估算范围 30 四、建设投资 30 五、资金筹措方案 31 第十二章 财务分析 32 一、财务评价基础数据与参数选取 32 二、销售收入与总成本估算 32 三、财务盈利能力分析 32 第十三章 结论与建议 34 第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称XX市XX区人民医院改扩建项目 XX市AA街XX市XX区人民医院改扩建项目3270㎡㎡临时门诊用房㎡按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施1.2 研究工作的依据、原则和范围 1..1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1..2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1..3 研究工作范围 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。XX市XX区人民医院为一所二级乙等综合医院，项目建成后，医院医疗条件将有较大的提高，以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边邻近市、县广大人民群众对优质医疗服务的需求。 1.3.3 项目地址及建设条件 项目选址在XX区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后5米建设。1.3.4 建设规模 1.3.5 建设内容㎡门诊大楼3270㎡㎡；临时门诊用房㎡； 按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施㎡； 1.3.6 建设进度与计划 工程总工期1个月，施工期 个月。 1..7 投资估算 项目估算总投资为12007万元，其中.56万元，.20万元，.46万元，万元。 1..8 资金筹措 项目建设总投资12007万元，资金筹措方案为医院自筹资金万元，申请财政项目补助经费 0万元，申请政府担保、贴息贷款万元。 1..9 效益分析 项目投资利润率. 74%，内部收益率.64%，投资回收期.64年，借款偿还期.9年。 从宏观形势的发展看，国民经济收入水平明显提高，人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高，居民用于医疗卫生方面的支出也保持着持续增长的势头。近几年来，医院每年以业务收入平均20%的速度增长，必将为医院带来不断发展的契机，经过规范建设后的门诊大楼，将使就医环境得到进一步的改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中的人性化关怀，可以更好的发挥医疗、保健、急救和应对突发性公共卫生事件的能力，达到更好的满足广大人民群众医疗需求的目的，对推动我区卫生事业的发展具有深远的历史意义和现实意义。XX市XX区人民医院1.3.10 结论 项目地址选择符合有关规定，建设配套条件良好，项目建设内容及投资按照相关规定进行设计、设置和估算，资金筹措方案合理，项目可行并具迫切性。 1 建设规模 1.1 门诊量 人次 300 1.2 床位数 张 240 2 建设内容 2. 1 门诊大楼 M2 3270 2.2 地下停车场 M2 1113 2.3 临时门诊用房 M2 435 2.4 住院大楼装饰 M2 7267 2.5 床单元改造 床 240 2.6 购置医