X年沈阳国王湖项目营销策略.pptVIP

重点区域1：桃仙机场；户外密集包装，持续影响高端客户； 重点区域2：五里河区域；高端客户重要消费场所，持续影响高端客户； 东陵路或沈旗路设置拦截户外，抢夺棋盘山板块客户 在世博东路与沈棋路交汇处，设置路牌，引导客户到达项目 户外——高端客户消费密集区域重点突破，主要干道拦截 报广——线上高举高打，迅速引爆市场广泛关注 开盘前 （ 2010.08-09） 一期 （ 2010.10-2011.04） 二期 （2011.04-08） 三期 （2010.08-2012） 沈阳主流报纸媒体：沈阳日报，辽沈晚报、华商晨报 开盘前夕密集投放 后期推广：正常情况保持每月一次的整版曝光率 区域炒作期 项目炒作 产品炒作 炒作滨水小镇生活开启 产品炒作 主打北塘区域规划和概念 开盘前 （ 2010.07-08） 炒作品牌和资源 炒作滨海+洋房+资源 炒作项目运用的环保科技 生活炒作 一夜倾城！ 270度弧形影院 3D立体宣传片 仅12席座位 样板示范区呈现之前的杀手锏 通过3D的渲染兑现北中国首席湖居物业的价值 外展场——私人影音室给客户洗脑 星河湾业主答谢晚宴温馨场面 开盘——豪门夜宴形式 2010年11月20日首次开盘活动盛典化，高调活动提升项目调性，制造市场强势声音 200名客户到场，《豪门盛宴》此刻上演 顶级服务阵容、媒体、渠道集中释放，形成轰动效应 第一部分：目标分析 第二部分：项目总体发