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标书编号：KSGZ2016-T-059 昆山市政府采购竞争性谈判采购 采 购 文 件 采购单位：昆山市锦溪镇人民政府 谈判项目：三联村日间照料中心运营管理及服务 昆山公正建设咨询房地产评估有限公司 二零一六年十二月 目 录 第一章、竞争性谈判邀请函 第二章、竞争性谈判文件要求 第三章、竞争性谈判文件有关说明 第四章、合同条款 第五章、竞争性谈判程序及谈判小组成员组成 第六章、合格性评审及成交原则 第七章、附 件 第一章、谈判邀请函 编号： KSGZ2016-T-059 受委托，昆山公正建设咨询房地产评估有限公司对其 一、招标：KSGZ2016-T-059号 二、招标内容：三联村日间照料中心运营管理及服务 三、服务期限：1年 四、投标人资格要求： 1、本项目采用资格后审，投标单位须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由评委进行审核。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。 1.1符合《政府采购法》第22条之规定。 1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。 2、交款方式：递交书面谈判响应文件截止时间前当场现金交纳。 六、招标相关信息 1、参加本项目网上报名时间:自谈判采购文件发布之时起至2016年12月12日17：00前（北京时间）。 2、网上投标截止时间：2016年12月15日09：30时（北京时间） 3、开标时间：2016年12月16日10：00时（北京时间）； 4、开标地点：昆山市（昆山市政府采购中心一楼） 各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定。开标时需要随身携带CA证书，否则为无效标处理。为无效标处理。 1、投标保证金：伍仟元整（RMB：5000.00元) 2、 保证金缴纳信息：账号（昆山公正建设咨询房地产评估有限公司? 帐? 号：3220 1986 4800 5250 0985? 开户行：中国建设银行昆山萧林路支行）各投标单位以转账支票、银行本票、银行汇票形式（不接受现金）当场缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。票面 金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金予以当场 退回。 3、项目预算金额：伍拾万零柒仟贰佰元整（￥507200元） 八、履约保证金：本项目不收取履约保证金。 九、 1、采购人：昆山市锦溪镇人民政府 灏 地址：昆山市萧林路与市后街交界新港湾光大广场5楼招标采购部 联系电话/传真：0512 联系人：胡廷象、沈佳 备注：请认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。  第二章、竞争性谈判文件要求 受昆山市锦溪镇人民政府 二、招标内容 ：三联村日间照料中心，按照上级主管部门日间照料中心建设标准及要求，已经建设完成，各项配套设施完善，具备了为辖区内60岁以上老人，提供休闲娱乐、个人照料以及为83周岁（锦溪户籍）老人提供送餐服务等功能，同时中心内设有“五彩益家”服务平台，为社会组织提供办公及展示的服务平台。为使日间照料中心规范运行，科学管理，有序开展各项为老服务等项目，拓展服务新内涵，进一步探索日间照料中心、政府购买服务社会化运作模式，更好地服务老人，发挥引领作用，拟定三联村日间照料中心引入成熟社会组织来管理运行，开启村日间照料中心管理服务外包新模式。 序号 采购项目 数量 服务期 金额（元） 备注 1 人员经费（负责人） 1名 一年 　 中心负责人（兼厨师岗位）1名参照公益性岗位（含五金一险） 2 人员经费（服务员、送餐员） 6名 　 爱心服务员、送餐服务员6名 3 餐费补贴 1式 就餐老人120人*3元/人/天*360天。按实际人数计算。 4 办公活动经费 1式 　 包括中心通信费、日常用品经费、设备维护保修费等， 5 健康检测设备费 1式 　 每日测量老人血压、心率等健康数据，硬件、软件、建档费等 6 总部管理费和税费 1式 　 管理监督、保健营养等特色服务、税费等。 7 水电气费等 1式 　 水、电、气、宽带、绿植、有线电视、网费等。 合计 　 　 　 大写： 三、项目概述及采购要求： 基本情况 该日间照料中心位于锦溪镇锦周公路358号，总占地面积约1.9亩，建筑面积880平方米。同时满足100个83周岁以上老人用餐。并专门设立老年人照料室、休息室、阅览室、棋牌室、影视室、咨询室、五彩益家等设施。 服务范围