宁波市庄桥西地段（JB14）控制性详细规划局部调整.doc.docVIP

宁波市庄桥西地段（JB14）控制性详细规划局部调整 一、调整依据和背景 ，考虑实际用地求，经宁波市人民政府同意，对 为保证公共服务设施配套的性，交通设施作调整。 、调整范围 次调整地块 三、1 调整前后地块指标对照表 地块编号 调整前后 用地性质 面积(公顷) 备注 JB14-03-14 调整前 G1 1.86 配疏散集结点、公厕各1处 JB14-03-16 G1 0.36 — JB14-03-14 调整后 G1 2.37 配疏散集结点、公厕各1处 JB14-03-16 G1 0.02 — JB14-03-13（局部） 调整前 R2 2.42 — JB14-03-18 A33 3.89 九年一贯制学校36班 JB14-03-18a 调整后 A33 3.19 63班九年一贯制 JB14-03-18b A33 2.16 JB14-02-65 调整前 M1 1.33 — JB14-02-75 B1+B2 3.31 — JB14-02-77 B1+B2 2.73 — JB14-02-65 调整后 A33 7.86 63班九年一贯制 JB14-02-84 调整前 B1+B2 5.22 设人防警报点1处 JB14-02-84a 调整后 B1+B2 2.45 — JB14-02-84b B1+B2 2.12 人防警报点、公共停车场各1处 JB14-02-103 调整前 G1 1.3 配人疏散集结点1处，公厕1处 JB14-02-104 M1 8.81 — JB14-02-103a 调整后 R2 1.5 — JB14-02-103b G1 1.74 配建公共厕所和人口集散点各1处，允许结合公园适当建设室外体育健身场地 JB14-02-104a R2 2.37 — JB14-02-104b R2 2.86 社区服务站、社区居委会、幼儿园、居家养老服务站、可再生资源回收站、社区卫生服务站、社区警务室、文化活动站各1处 JB14-02-107 调整前 M1 9.47 — JB14-02-107a 调整后 R2 2.67 — JB14-02-107b R2 2.23 — JB14-02-107c B1+B2 1.75 公共停车场1处 JB14-02-108 调整前 B1+B2 8.85 配公厕1处 JB14-02-108a 调整后 R+B 5.29 公共厕所1处 JB14-02-108b R2 2.34 — JB14-02-111 调整前 M1 9.2 — JB14-02-111a 调整后 R+B 2.73 — JB14-02-111b G 1.16 — JB14-02-111c B1+B2 3.41 公共厕所1处 2. 长兴东路、北环西路根据红线翻图调整线形。规划将下穿铁路规划道路（海川路至康庄南路）等级由次干路调整为主干路，道路红线宽度由42米调整为52米；将海川路等级由次干路为主干路，道路红线宽度由36米调整为44米；将庄桥站前路道路红线宽度由20米调整为24米，预留8米的高架进出庄桥火车站道路空间；并增加支路网密度，以提升道路通行能力，满足新的规划开发强度下的交通需求。 3. 相关教育配套设施调整：按需调整幼儿园班数；结合庄桥西地段教育配套需求，调整洋市安置一期东侧原36班九年一贯制学校调整为63班九年一贯制学校，用地规模协调周边地块相应扩大；洪大路和江北大道交叉口东侧地块增设63班九年一贯制学校1处。 4.规划在庄桥站路西侧弥补了30米宽的防护绿带和1.16公顷的站前公园广场。（调整后绿地与广场用地面积较原庄桥西地段控规增加3.88公顷） 5.结合新的用地布局落实相应的社区服务设施，市政、交通基础服务设施。  附件：附件：附件三：调整后地块编号图 附件四：调整后用地规划图