核发土地登记及地价资料誊本注意事项草案说明。.pptVIP

核發土地登記及地價資料謄本注意事項草案 7.申請土地、建物異動清冊，以下列之一者為限： （1）原登記申請案之申請人、代理人向任一機關申請。 （2）登記名義人向任一機關申請。 （3）與原申請案有利害關係之人，並提出證明文件 者向保存原登記申請案之登記機關申請。 核發土地登記及地價資料謄本注意事項草案 8.登記機關受理申請謄本： （1）當場核對到場之申請人、代理人或複代理人 之身分。 （2）申請人、代理人或複代理人，應出具登載姓 名、國民身分證統一編號並貼有照片之國民 身分證、駕照或健保卡等正本，並經核對無 誤後發還。 核發土地登記及地價資料謄本注意事項草案 9.網路受理申請： （1）利害關係人、繼承人僅能臨櫃向登記機關申 請。 （2）登記名義人或任何人，得以自然人憑證、工 商憑證或其他得確身分之方式提出申請。 * 主講人：　地籍資料課課員　張秀麗 修正二類土地登記謄本分類制度宣導 中華民國103年5月15日 土地登記規則第24條之1俢正理由及俢正前後比較。 依內政部103.2.27日修正發布、定103.9.15施行。 土地登記規則第132條、第155條之3修正說明。 核發土地登記及地價資料謄本注意事項草案說明。 簡報大綱 原規定任何人均得申請含登記名義人 完整住址之第二類謄本，有逾越登記機關蒐集個人資料之特定目的及執行法定職務之必要範圍，且有違反比例原則之虞。 土地登記規則第24條之1俢正理由(一 ) 為維護不動產交易安全並兼顧個人資料保護，修正後第二類謄本，揭示完整姓名、部分統一編號、部分住址，以提供任何人得核對登記名義人身分。 土地登記規則第24條之1俢正理由(二) 為利害關係人需取得權利人之完整住址，依法辦理通知或訴訟主張維護權利，另提供完整住址之第二類謄本。 土地登記規則第24條之1俢正理由(三)  第二十四條之一 （內政部103.2.27修正發布、定103.9.15施行） 申請提供土地登記及地價資料，其資料分類及內容如下： 一、第一類：顯示登記名義人全部登記資料。 二、第二類：隱匿登記名義人之出生日期、部分統一編號、部分住址及其他依法令規定需隱匿之資料。但經登記名義人同意 揭示完整住址資料者，不在此限。 登記名義人或其他依法令得申請者，得申請前項第一款資料；任何人得申請前項第二款資料。 登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請第一項第二款資料並附完整住址。 土地登記及地價資料之申請提供，委託代理人為之者，準用第三十七條第一項規定。 修正後謄本種類及內容： 第一類謄本：顯示登記名義人全部登記資料。 第二類謄本：隠匿登記名義人之出生日期、部分統一編 號、部分住址及其他依法令規定需隠匿之 資料（範例1）。 附完整住址之第二類謄本：（範例2） 1.隠匿登記名義之出生日期、部分統一編號及其他法令規定需隠匿之資料。 2.登記名義人同意揭示完整住址資料。 土地登記規則第24條之1俢正條文 第一類謄本：謄本內容、申請人均無改變。 第二類謄本俢正前後之比較： 土地登記規則第24條之1俢正前後比較 俢正前 俢正後 謄本 內容 隠匿登記名義人之出生日期、統一編號。 隠匿登記名義人之出生日期、部分統一編號、部分住址。 隠匿登記名義人之出生日期、部分統一編號、顯示全部住址。 申請人 任何人 任何人 登記名義人、利害關係人。 土地權利經登記機關辦理信託登記後，應就 其信託契約或遺囑複印裝訂成信託專簿，提供閱覽或申請複印，其提供資料內容及申請人資格、閱覽費或複印工本費之收取，準用第24條之1及土地法第79條之2規定。 信託專簿，應自塗銷信託登記或信託歸屬登記之日起保存十五年。 土地登記規則第132條俢正條文 登記機關依前二條規定辦理登記後，應就其約定、決定或法院裁定之文件複印裝訂成共有物使用管理專簿或土地使用