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商业地产知识分享 一、商业物业产品类型 商业地产： 用于商业用途的房地产，区别于住宅地产和工业地产 。 产品类型（概念理解） 狭义理解： 仅指零售业不动产，不包括写字楼和酒店。 广义概念： 通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等 经营用途的房地产形式，也包括写字楼和酒店。 代码 codes 用地类别中文名称 Chinese 英文同（近）义词 English R 居住用地 residential A 公共管理与公共服务用地 administration and public services B 商业服务业设施用地 commercial and business facilities M 工业用地 industrial W 物流仓储用地 logistics and warehouse S 交通设施用地 street and transportation U 公用设施用地 municipal utilities G 绿地 green space 《城市用地分类与规划建设用地标准》 商业地产对应的国家建设用地标准类别：B—商业服务业设施用地 产品类型（配套土地） 产品类型 产品类型 产品类型 产品类型 产品类型 产品类型 商业地产的开发规律 模式 设计 招商运营 商业地产是一个多方沟通的过程 多方沟通 开发商 设计 团队 销售 团队 业主 租