石笋万亩现代农业示范园项目可行性研究报告.doc

总 论 1.1、项目名称 中江县“石笋乡万亩现代农业产业示范园”项目。 1.2项目实施单位 四川华瑞农业科技开发有限公司。 1.2.1承办企业简介 四川华瑞农业科技开发有限公司，公司地址位于中江县石笋乡，注册资金1000万，由四川方圆联合公司投资成立，是根据《四川省农业发展十二五规划》，实施现代农业千亿示范工程，在四川省建设1000个万亩现代农业产业示范区该项目正常生产期间的年销售总收入为7800万元，年销售总成本为.33万元，可年创销售税金（含附加税）为万元税后净利润为.57万元投资。 该项目在正常生产期间的 序号 指标名称 单位 投资数量 指标及内容 1 项目名称 　 　 中江县石笋乡万亩现代农业产业示范园 2 项目类别及性质 　 　 农业项目 3 项目建设地点 　 　 中江县石笋乡 4 项目法人单位 　 　 四川华瑞农业科技开发有限公司开发有限公司开发有限公司 5 项目建设规模 亩 　 10000亩(核心区3000亩) 6 项目建设期 年 　 二年 7 项目建设总投资 万元 5265 　 8 第一期投入：核心产业区 　 　 1000亩 8..1 土地流转 万元 70 流转土地：1000亩 8..2 土地整理费 万元 120 整理土地：600亩 8..3 道路 万元 443 园区主道路宽7米2.5KM，4.0米道路3.8KM，1.5米田间作业道路10.3 KM 8..4 水渠 万元 174 主干渠8 KM，支渠18.2KM等 8..5 塘渠和蓄水池 万元 55 　 8..6 提灌站 万元 145 5座 8..7 现代农业科研大楼 万元 300 2000m2 8..8 产业园大门 万元 50 座 8..9 临时周转仓库 万元 30 1000m2 8..10 特产种植 万元 90 300亩 8..11 大棚建设 万元 120 150亩 8..12 智能温室大棚 万元 167 5亩 8..13 蔬菜种植区 万元 63 300亩 8..14 特色林果种养 万元 33 100亩 8..15 园区管理费及办公费 万元 112 全年费用 8..16 园区人工费 万元 80 半年费用 8..17 种苗、肥料、药物 万元 98 　 8..18 水电、电信、燃气等 万元 130 　 合 计 　 2280 　 9 第二期投入：核心产业区和物流区 　 　 　2000亩 9..1 土地流转 万元 140 流转土地：2000亩（物流园280亩） 9..2 土地整理费 万元 210 标准整理土地：1200亩 9..3 道路 万元 230 4.0米道路5KM，1.5米田间作业道路15.3 KM 9..4 水渠与设施 万元 174 主干渠8 KM，支渠18.2KM等 9..5 塘渠和蓄水池 万元 55 　 9..6 提灌站 万元 145 5座 9..7 特产种植 万元 90 300亩 9..8 蔬菜种植区 万元 63 300亩 9..9 特色林果种养 万元 33 100亩 9..10 物流园管理基地建设 万元 240 2000m2 9..11 工厂化育苗基地 万元 130 6000 m2 9..12 气调库 万元 450 　 9..13 蔬菜采后处理车间 万元 145 　 9..14 蔬菜批发市场 万元 380 4000m2 9..15 管理费 万元 120 48.96 9..16 产业生产投入 万元 300 1700亩 9..17 水电等 万元 80 　 合 计 　 2985 　 10--1 预备费 万元 324 10--3 铺底流动资金 万元 120 　 11 项目建设资金来源 　 　 　 11--1 自筹 万元 5265 　 12 年总收入 万元 7800 正常期 12--1 年均总成本 万元 6196.33 　 12--2 年均交纳的各种税金 万元 529.1 　 12--3 平均投资利润 万元 1074.6 　 12--4 全部投资回收期 年 4.90 项目分析 一、项目概述 1、项目背景 1.1项目地理位置 石笋乡位于中江县西南角，是一个与中江县交界的边缘乡。乡政府驻地至中江县城45公里，东至双龙场镇12.5公里，东南至永兴场镇8公里，西至中江县石笋场镇1．5公里，北至太平乡场镇10公里。全乡幅员面积20平方公里，有耕地11803亩，其中田2841亩。辖7个行政村，87个社，一个居委会。全乡总人口14057人，其中农业人口13480人。 1.2地形、气候、水文 石笋乡辖区属中丘、中谷、合梁小地貌组成的丘陵，其中浅宽中谷丘陵分布水池、高兴（部分）。石笋（部分）、石塔（部