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房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表 房地产市场秩序专项整治办公室 二〇〇九年六月 填表说明 正式上报的《汇总表》需在表头处加盖填报单位公章，在表尾处由填表人签名。 表1“基本情况”一栏依次填写完成自查自纠的房地产开发项目、房地产开发企业数量，以及自查中涉及违法违规的房地产开发项目、房地产开发企业数量。 填报表1时，对于未进入竣工验收环节的项目，只需汇总其中的1-5环节。 表2“基本情况”一栏依次填写完成自查自纠的经纪机构和估价机构的数量，自查涉及经纪机构和估价机构违法违规的项目数量，以及自查中涉及违法违规的经纪机构和估价机构数量。 表3“基本情况”一栏分别填写完成自查自纠的物业管理企业和房屋拆迁单位数量，自查中涉及物业管理企业和房屋拆迁单位违法违规的项目数量，以及自查中涉及违法违规的物业管理企业和房屋拆迁单位数量。 表4“基本情况”一栏填写完成自查自纠的各类主管部门数量，自查中涉及主管部门违法违规行为的项目数量，以及涉及违法违规行为的主管部门数量。 表1、表2、表3、表4中“自查数量”一栏填写自查中涉及该类表现形式的项目数量；“纠正数量”一栏填写经自查发现问题后进行整改，纠正该类行为的项目数量。 应对尚未纠正相关违法违规行为的项目情况作进一步说明，填写在“处理情况”一栏。内容较多的请附页说明。 目 录 1．房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表（开发企业部分）…………………………………1 2．房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表（中介机构部分）…………………………………4 3．房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表（其他机构部分）…………………………………5 4．房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表（主管部门部分）…………………………………6 表1 房地产市场秩序专项整治自查自纠情况汇总表（开发企业部分） 填报单位（加盖公章）： 2009年 月 日 基本 情况 编号 内 容 数 量 0.1 完成自查自纠的房地产开发项目 0.2 完成自查自纠的房地产开发企业 0.3 涉及违法违规的项目 0.4 涉及违法违规的开发企业 环节 编号 表现形式 自查 数量 纠正数量 处理情况 1 市场 准入 1.1 未取得资质证书擅自从事房地产开发经营 1.2 超越资质等级从事房地产开发经营 1.3 以各种方式租借、转让资质或营业执照 小 计 2 房屋 拆迁 2.1 未取得房屋拆迁许可证时，擅自实施拆迁 2.2 未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁 2.3 委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁 2.4 在拆迁中有野蛮拆迁行为 2.5 未按规定程序实施强制拆迁 小 计 续表1 环节 编号 表现形式 自查 数量 纠正数量 处理情况 3 规划 审批 3.1 未取得选址意见书进行建设 3.2 未取得建设工程规划许可证进行建设 3.3 违反建设工程规划许可证的规定进行建设 小 计 4 建设 施工 4.1 未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工 4.2 使用未经批准的施工图设计文件 4.3 违反设计，更改户型，房屋面积缩水 4.4 降低房屋设计标准，使用劣质建筑材料，房屋质量低劣 4.5 拖欠施工企业工程款 小 计 5 预售 销售 5.1 不符合商品房预售条件预售商品房 5.2 以“内部认购”或价格优惠为诱饵，利用定号费、选号费等名义违规售房 5.3 返本销售或者变相返本销售商品房 5.4 采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 5.5 一房多售 5 预售 销售 5.6 未经抵押权人同意擅自将已抵押房产出售或预售 5.7 房屋面积计算、分摊不实，从中损害购房者利益 小 计 6 竣工 验收 6.1 未按规定组织竣工验收 6.2 未按规定进行竣工验收备案 小 计 续表1 环节 编号 表现形式 自查 数量 纠正数量 处理情况 7 房屋 交付 7.1 未能按合同约定按期交付使用 7.2 将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用 小 计 8 物业