某中医院改建资可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目名称与建设单位 1.1.1 项目名称：********中医医院中医大厦改建项目 1.1.2项目 建设单位 名 称： ****中医医院 宗 旨：为人民健康提供医疗与护理保健服务 诊疗科目：内科、外科、骨科、妇产科、儿科、急诊科、针灸科、麻醉科、预防保健科、口腔科、中医科、五官科、特检科、检验科、放射科等。 住 所：**************** 法定代表人：**** 联系电话：******** 建设项目负责人：**** 联系电话：******** 经费来源：差额补贴 开办资金：2349万元 登记号：******** 举办单位：**************** 联系电话：************、**** **** **** (传真) 1.1.3可行性研究报告编制单位 ********投资咨询中心有限公司，中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发，证书编号：工咨甲******** 1.2编制依据及范围 1.2.1编制依据及范围 (1)《医疗机构基本标准》； (2)《全国卫生工作条例》； (3)《中华人民共和国药品管理法》； (4)《****卫生资源配置标准》； (5)《****省卫生事业发展“十一五”计划》； (6)《中医医院建设标准》（建标[2008]97号） (7)《综合医院建筑设计规范》； (8)《医院洁净手术室建设标准》； (9)《********区卫生事业“十一五”发展规划》； (10)《地区级以上重点中医医院建设指导意见(试行)》； (11)《********区国民经济和社会发展“十一五，计划及二0—0年远景目标纲要》； (12) 《********区卫生局文件》****卫发[2009]101号 (13) 《中共********区委常委会会议纪要》[2009]10号 (14) ********区****计国土地“[1999]060号”《土地资源利用计划通知书》； （15) 关于《****中医康复医院环境影响报告书》的批复 (16) 《********环境监测站监测报告》新环监字（2009）第397号 (17) ********城乡规划管理局“2000字第 30号”《建设用地规划许可证》； (18) ********城乡规划管理局“2001字第73 号”《建设工程规划许可证》 (19) ********人民政府“关于********中医医院改建中医大厦建设项目配套资金的承诺函”。 (20) ****省卫生建筑设计所“********区中医院中医大厦改造方案”。 1.2.2 编制范围 本可行性研究报告着重对项目建设的必要性、医疗服务需求预测、建设内容和规模、方案设计、环境保护等方面进行研究，对项目总投资进行估算，提出资金筹措方案，对项目的融资能力和社会经济效益进行分析，提出可行性研究结论意见。 1.3 工程概况 1.3.1 建设内容及规模 1.3.1.1 建设规模 根据************区城乡规划局《建设用地规划许可证》选址意见，********中医院中医大厦建设项目选址于************。********中医医院中医大厦建设规模17644.00 m2，依据《中医医院建设标准》的要求，该项目建设后到2011年达到日门诊病人700人次，床位200张，开放床位280张。 1.3.1.2建设内容 1.3.1.2.1前期工程 ********中医医院前期工程共投入资金约1800万元，完成了主楼框架和制剂楼外装工程。（前期工程于2000年底动工修建，但因后续资金不足于2002年1月停工。） 1.3.1.2.2改建工程： 为明确中医大厦前期工程在********中的受损情况，********中医医院于****年****月****日委托****市建工质量检验测试站对中医大厦前期工程进行建筑结构质量鉴定，鉴定结果为：房屋地基及主体结构现状能满足设计及验收规范要求，对部分存在外观缺陷的构件处理后，可进行后续施工。（报告编号: ********）4932.48万元)、财务生存能力较强(项目计算期内的累计盈余资金为16377.00万元)、投资回收期较短(含建设期全部投资静态回收期为3.64年)、偿债能力较强，因此，本项目财务评价可行。 1.4研究结论 经调查研究表明：本项目建成后，医院于2011年规模将达到床位200张，开放床位280张，日门诊病人700人。目前********中医医院平均日门诊病人