乳山正华金港家园小区可行性研究报告.docVIP

? ? ?  第一章 总 论 ? 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称： 乳山正华·金港家园小区 二、项目申报单位及法人 乳山市正华房地产开发有限公司 法人代表：郑福玉 三、项目拟建地点 乳山市海阳所镇，金港村 四、项目申请报告编制单位 乳山市正华房地产开发有限公司 第二节 项目可行性报告编制依据 1、国家有关法律、法规、规划、方针及产业政策和投资政策； 2、现行有关技术规范、规定、标准； 3、乳山正华·金港家园规划总平面图； 4、建设项目有关主管部门意见； 5、项目单位提供的其他有关资料； 6、（原）国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告的内容和深度的规定要求； 7、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 8、建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》。 第三节 可行性研究的范围和内容 1、项目提出的背景及投资的必要性； 2、市场分析及营销战略； 3、建设条件及配套供应情况； 4、建设方案； 5、环保与节能； 6、企业组织与劳动定员； 7、项目实施进度； 8、投资估算及资金筹措； 9、财务评价； 10、风险分析及对策。 通过对以上内容的研究，提供准确的资料和数据，对本项目是否可行做出评价和结论，以作为决策的依据。 第四节 该项目承办单位――乳山市正华房地产开发有限公司 乳山市正华房地产开发有限公司成立于2004年7月1