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第六章 项目投资管理 学习目标 1．熟悉固定资产概念、分类与计价； 2．掌握固定资产折旧管理； 3. 熟悉固定资产投资（项目投资）的特点和程序； 4. 掌握固定资产投资的决策评价方法； 5. 了解固定资产日常管理； 6. 掌握无形资产的分类、特征及无形资产管理的内 容。 第一节 固定资产管理概述 一、固定资产概念 固定资产是指同时具有下列特征的有形资产： 1.为市场商品、提供劳务、出租或经营管理而 持有的； 2.使用寿命超过1个会计年度。 在会计上，固定资产在同时满足以下两个条件的 时候，才能加以确认： 1.该固定资产包含的经济利益很可能流入企业； 2.该固定资产的成本能够可靠的计量。 企业在对固定资产进行确认时，对符合固定资产 特征和确认条件的有形资产，应当确认为固定资产， 按照固定资产的管理规范进行管理。 二、固定资产的分类 根据不同的管理需要和核算要求以及不同的分类标准，可 以对固定资产从不同角度进行分类 1.按照固定资产的经济用途分类，可以分为生产经营固定 资产和非生产经营固定资产 生产经营固定资产是指参加生产经营或直接服务于企业生 产经营过程的各种房屋、建筑物、机器等。 非生产经营固定资产是指不直接参加生产经营或直接服务 于企业生产经营过程的各种固定资产，如职工宿舍、食堂等。 2. 按照固定资产使用情况分类，可以分为使用中 的固定资产、未使用的固定资产、不需使用的固定资 产和租出的固定资产 3. 按照固定资产的所有权分类，可以分为自有固 定资产和租入固定资产 4. 按照固定资产的经济用途和使用情况综合分类，分为 七大类 （1）生产经营用的固定资产 （2）非生产经营固定资产 （3）租出固定资产，指经营性租赁方式下出租给其他单 位使用的固定资产 （4）不需要用固定资产 （5）未使用固定资产 （6）土地 （7）融资租入固定资产，指企业以融资租赁方式租入的 固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。 三、固定资产的计价 为了正确核算固定资产的价值，加强固定资产的 管理，便于分析其结构，正确集体折旧费用，对固定 资产需要从不同的角度进行计价。 1.按原始价值计价。原始价值简称原价或原价， 又称为历史成本，它是指企业购建某项固定资产达到 预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。 企业购建固定资产的计价、确定折旧的依据等均采用 这种计价标准。由于该计价标准具有客观性和可验证 性的特点，因此成为固定资产的基本计量标准。 2.按净值计价。固定资产净值又称为折余价值， 是指固定资产原始价值减去已经计提折旧后的金额。 它可以反映企业实践占用在固定资产上的资金数额。 通过净值和原始价值的对比，可以反映固定资产的成 新度。 3.按净额计价。固定资产的净额是指固定资产净 值减去已经计提的减值准备后的金额。它可以反映企 业目前拥有固定资产的价值。 四、固定资产折旧管理 （一）固定资产折旧含义 固定资产折旧，是指在同定资产的使用寿命内，按照确定 的方法对其计折旧额进行系统分摊。企业购入固定资产的成本 发生在某一会计期间，而固定资产的使用给企业带来的效益则 覆盖了若干个会计期间。根据配比原则，固定资产的成本会随 着其服务带来的收益而转化为费用，即，固定资产成本应在其 被使用的会计期间内分摊。无论是从权责发生制，还足从配比 原则讲，计提固定资产折旧都是必要的。 （二）固定资产折旧范围 企业应当对所有固定资产提取折旧。但是以下情况除外： 一是已经提足折旧仍继续使用的固定资产；二是按照规定单独 估价作为固定资产入账的土地。 固定资产提足折旧后，无论是否继续使用，均不再计提折 旧；提前报废的固定资产，也不补提折旧。提足折旧是指已经 提足该项固定资产的应计提折旧额。 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产， 应当按照估计价值确定其成本并计提折旧；待办理竣工决算 后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，但不要调整原已经 计提的折旧额。 （三）固定资产折旧额的影响因素 1. 折旧基数 计算固定资产折旧的基数一般为取得固定资产的 原始成本。有时固定资产的重置成本或估计成本也可 以替