建筑工程市场分析.docVIP

建筑工程（装饰）市场分析及造价 一、市场分析： 随着消费者对生活质量要求、消费理念、消费意识以及实际消费能力的不断提高，每个人都有这样一个梦想，在属于自己的里，回归自然，一直是都市人内心的一种渴求。如今，众多人已经不满足于只是在家里摆几盆花花草草，而是追求一种更浓郁、更地道的自然风情。于是，不少业主在装修时都会要求设计师在居室装修中用木、石、藤、竹等天然材料来创造自然、简朴、高雅的氛围，，在未的市场上家庭将会成为抢占的重要目标。健康是“居家生态系统”最关注的问题。尽管随着人们环保意识的增强，现在人们在装修时都尽量有意识地使用绿色建材在室内布置各种盆栽花木，在客厅里布置一个水族箱，室内花卉相映，池中鱼逐虾戏……既美化了居室，又充满趣味。*800，通常价格30-120元*450，价格在7-70元左右，一般采用11-25 元左右。 （3）木工板的价格为45-130元，在家装的时候则采用90-130的居多，但我个人认为属于隐蔽工程的产品质量起码要保证，如果采用比较差的产品，会对将来的维修和结构产生负面影响。 （4）纸面石膏板现在市场的品种繁多，对于家装公司采用泰山石膏板的比较多，质量和价格都比较合理，普通型的价格在-30元左右。  不包括洁具、灯具、开关。其中包括一些普通、常用的角柜。 通过一些家装的计算和调查，每家的装修价格都不一样，同一建筑平米的房屋装修差价在1.5万左右，我所说的差价是指同行的价差。但利润却占总价的1/4左右，利润的高低取决于购买材料的价格和施工当中对材料的控制和合理使用。 工程付款方式基本有两种：（1）前期进场付55﹪，中期付45﹪，如果竣工结束后业主顺利验收合格在付剩余5﹪。 （2）前期材料场付30﹪，中期木工进场付30﹪，后期结束付30﹪，如果业主顺利验收合格在付剩余10﹪。 方案　　如果喜欢华丽的材质，希望自己装修的造型别致、做工考究，可以按照５－３－２的比例分配装修资金。即５万元用于装修主材，３万元用来配置家具，２万元用于购置家具配饰。方案　　温和主义的居室装修流行简单明快，很多人更喜欢在色彩上找感觉，对于造型的要求很低，这样就可以将４万元用于装修主材和辅料，４万元用于家具，２万元用于配饰。墙面刷环保涂料，地面使用中档复合地板或地砖，客厅和卧室尽量不做吊顶，门采用模压门，不包门，不包窗，不做石膏线，家具以购买为主。　　方案　　温和主义的如果实在，最保守的做法是将资金分为两份。５万元用于购买主材和辅料，５万元用于家具和配饰。可以选择中档的瓷砖和地板，但造型就要尽量简单、实用。