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青岛市工程建设标准造价管理站 招标控制价编制资格备查 业务说明 咨询电话：0532●依据： 《山东省建设工程造价管理办法》（山东省人民政府令第252号） 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 《山东省建设工程工程量清单计价规则》（鲁建发〔2011〕3号） 《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则》(青建管字〔2011〕43号) 《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》（青建管字〔2013〕7号） 工作流程： 招标控制价编制资格网上备查后， 到市造价站办理相关手续。 网上备查路径： 青岛工程建设管理信息网→工程造价管理信息平台→招标控制价编制资格备查→咨询企业登陆 * * ●一般规定： 招标工程应编制工程招标控制价或招标控制总价。 工程招标控制价应由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。 招标控制价由招标人编制的，招标人的工程造价专业人员需具备相应专业的建设工程造价计价文件编制资格。 ●报送资料： 招标控制价编制资格备查联系单（一式两份） 招标控制价成果文件 咨询合同（原件） 招标文件（原件） 国有资金投资项目须提供： 经批准的概算 概算成果文件 房屋建筑工程须提供： 技术经济指标表 《招标控制价编制工程内容一览表》 总平面图 ●招标控制价编制要求： 招标控制价应依据现行国家、省、市有关计价要求编制。 招标控制价由招标人编制的，招标人的工程造价专业人员需具备相应专业的建设工程造价计价文件编制资格；招标控制价由造价咨询人编制的，造价咨询人应具有相应资质，并在资质许可范围内从业。 招标控制价编制、复核人员应取得相应的执业资格证书，并注册在编制单位从业。 国有资金投资项目：招标控制价不得超过经批准的概算。 ●招标控制价编制要求： 房屋建筑工程： 总说明应列明定额工期的计算方法。招标工期不得低于定额工期的70%。招标工期小于定额工期80%的，应计算抢工费。 招标内容如包括精装修工程，总说明必须列明精装修的区域、详细做法和相关精装修造价指标。例如：高层住宅公共区域精装修平方米造价指标，户内精装修平方米造价指标等。 砂浆应按预拌砂浆编制。 规费、措施费、管理费、利润、税金等费用应按照省、市造价管理部门发布费率计取。 人工、主要材料、施工机械台班应按工程造价管理机构当期发布的工程造价信息编制。