泉州世贸创优策划书.DOCVIP

目 录 1、编制依据 2 2、工程概况 2 3、创优策划目的 2 4、工程创优目标 2 5、项目部创优组织机构 3 5.1机构组织 3 5.2、项目管理部的管理流程： 3 5.3、质量保证体系 4 6、质量岗位责任制和质量管理制度 6 6.1创建精品工程领导小组岗位责任 6 6.2、项目部应建立的质量管理制度 6 7、工程创优目标分解和质量控制点 8 7.1、工程质量目标分解 8 7.2、新技术应用目标分解 10 7.3、精品策划 11 7.4、工程质量控制点 11 8、结构工程拟实现的亮点 12 8.1、剪力墙混凝土 12 8.2、清水砌筑墙体 14 8.3、结构工程创优措施 14 9、屋面工程拟实现亮点 19 9.1、屋面排砖 19 9.2、避雷做法 19 9.3、保温层排气孔设置 19 9.4、突出屋面烟道做法 20 9.5、屋面出气管道做法 20 9.6、水簸箕做法 21 9.7、女儿墙伸缩缝处理 21 10、装饰工程拟实现的亮点 23 10.1外墙面装饰施工 23 10.2、浴厕、厨房、阳台 25 10.3、电梯间及楼道 25 10.4、楼梯间 26 10.5、地下室地坪 27 11、安装工程拟实现的亮点 27 11.1、线管、线盒预埋及管路布置 27 11.2、竖井安装 28 11.3、管道根部及顶部处理 28 11.4、配电室安装 28 11.5、配电箱、柜安装 29 11.6、卫生器具及管道安装 29 12、不合格品的控制 30 12.1、不合格品的判定 30 12.2、不合格品的管理职责 30 12.3、不合格品控制的基本程序 30 12.4、不合格品的评审 31 12.5、不合格品的处置 31 12.6、改进措施 31 12.7预防措施 32 13、安全文明施工控制重点 32 13.1成立以项目经理为首、安全总监、项目技术负责人组成的现场安全管理领导小组 32 13.2采取针对性安全措施 32 13.3根据工程实际和地域气候、气象特点，制定相应的措施和预案 34 13.4文明施工和环保措施 34 14、成品保护措施 35 14.1工艺流程保证 35 14.2技术措施保证 35 14.3人员及制度保证 38 15、工程技术数据管理 38 16、附图 39 1、编制依据 1.1、国家现行验收规范； 1.2、ISO9001（2008版）质量管理体系标准； 1.3、泉州世界贸易中心工程设计施工图纸； 1.4、泉州世界贸易中心工程施工组织总设计； 1.5、国务院《建设工程质量管理条例》； 1.6、中建总公司建筑工程施工工艺标准。 2、工程概况 泉州世界贸易中心工程位于晋江市池店镇溜石村江滨路北侧，由泉州世界贸易中心有限公司兴建，泉州市水电工程勘察院勘察，上海大境建筑设计事务所设计，中国建筑第七工程局有限公司总承包承建，北京中城建建设监理有限公司监理。本工程占地面积38532㎡，总建筑面积142058.68㎡。地下室为两层（局部一层），建筑面积37432.80㎡，功能主要为汽车库、设备用房及酒店辅助用房。地上拟建物为1#楼、2#楼和3#楼，其中1#楼5层为会议中心、含商业和大型会议功能，建筑高度23.85m；2#楼为酒店裙房，含酒店配套设施及部分配套商业功能，建筑高度23.85m；3#楼（主楼）46层为超高层酒店，含商务、酒店及会所功能，建筑高度185.4m。结构形式1#楼、2#楼为框架结构，3#楼为型钢砼框筒结构。总造价约5亿元，合同工期1200日历天。 3、创优策划目的 通过工程质量创优，提高经济效益，赢得社会信誉。针对住宅工程的特点，对主体、装饰装修各施工阶段的控制重点，采取相应的措施，对工程验收的允许偏差项目和观感质量控制，达到事半功倍的效果。使整个工程的要求统一、做法统一、质量统一。 认真研讨施工组织设计、分析项目特点，通过确定新技术、新材料、新工艺的应用，从而达到降低成本、确保工程质量目标的实现。 4、工程创优目标 4.1、质量目标：确保泉州市优质工程“刺桐杯”，并实现工程整体福建省优质工程“闽江杯”。 4.2、工期管理目标：在项目经理部的统一管理下，制定严密的施工进度计划，在资金、人力、物力以及工序搭接、材料供应、设备保障等方面采取有效的保证措施，确保本工程按合同工期完成承包范围内的全部施工任务。 4.3、新技术应用目标：福建省建筑业10项新技术应用示范工程，并达到省内先进水平。 4.4、文明施工管理目标：创建省级文明工地； 4.5、安全管理目标：达到安全施工管理法规的规定，不发生重大伤亡事故，杜绝重伤事故，工伤事故频率不超过3‰。 4.6、环保管理目标：符合ISO14001环境管理体系标准。 4.7、开展QC小组活动目标：力争创建1个省级优秀QC小组。 5、项目部创优组