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公安海警学院店面房 公开竞租文件 招 租 编 号: GAHJXY2013178 竞租项目名称: 公安海警学院店面房公开竞租 公安海警学院 二〇一三年十一月 目 录 1、竞租文件之一……………………房屋竞租公告 2、竞租文件之二……………………竞租须知 3、竞租文件之三……………………竞价规则 4、竞租文件之四……………………竞租申请书 5、竞租文件之五……………………授权委托书 竞租文件之一 房屋竞租公告 根据《中国人民武装警察部队房地产租赁管理办法》等有关规定，公安海警学院对本单位的部分店面房进行公开竞租，现将有关事项公告如下： 一、竞租房屋基本情况： 序号 房屋座落 建筑 面积 原租赁用途 合同到期时间 竞租底价（元／年） 1 宁波市江东区民安路195-1号 36 M2 玻璃销售安装 2013.5.21 30000 2 宁波市北仑区小港红联振兴西路191号 34 M2 文体用品 2013.11.1 16000 3 宁波市北仑区小港红联振兴西路161号 34 M2 打字复印 2013.11.20 18000 4 宁波市北仑区小港红联振兴西路159号 34 M2 软件零售 2013.11.1 18000 5 宁波市北仑区小港红联前进路185号 28 M2 化妆品 2014.2.25 12000 6 宁波市北仑区小港红联前进路183号 29 M2 葡萄酒批发零售 2013.10.10 12000 7 宁波市北仑区小港红联前进路181号 29 M2 理发 2014.1.1 12000 说明： 1.租赁的房屋不准开舞厅、饭店及其它有污染、有噪音的经营项目，不得利用出租房屋进行任何非法活动，须文明经营。 2.部分店面在公开竞租前合同已经到期，若由原租户中租，则租赁时间自原合同到期之日起算，若新租户中租，则租赁时间从签订租赁合同之日起算，原合同到期之日至新合同生效期间的房租由原租户承担。 二、竞租人基本条件：年满18周岁并具有完全民事责任能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外)可参加竞租。 三、报名时间：自本公告发布之日起至 2013 年 12 月10日16时止（上午 8：10～11：30，下午 14：00～16：00，节假日除外）。 四、报名地点：北仑区小港红联振兴西路205号公安海警学院采购中心。 五、报名时需提供的材料： 1、竞租报名申请表（申请表格式见附表） 2、营业执照副本或表明该组织合法存在的文件（验原件收复印件，复印件加盖单位公章）； ３、自然人申请竞租的，需提交身份证原件及复印件。 六、现场竞价时间：2013年12月20日9：30时 七、竞租申请受理及现场书面竞价地点：北仑区小港红联振兴西路205号公安海警学院采购中心。（现场竞租时需提交竞租保证金均为1万元/间） 八、成交原则：本次竞租为有底价竞租，采取底价加价报价、价高者得的竞价方式。 九、本竞租文件及竞租报名申请表格式请各竞租人自行在网上下载。 网址： 宁波市北仑区小港红联振兴西路205号公安海警学院采购中心 联系人：沈助理 电话：0574 传真：0574 竞租文件之二 竞租需知 根据《中国人民武装警察部队房地产租赁管理办法》的规定，公安海警学院对本单位管理的公房进行公开竞租，本着遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。竞租人应认真阅读，严格遵守本须知中的各项规定和要求。 一、竞租人在房屋竞租公告期间可自行踏勘竞租房屋，竞租人一经递交《竞租申请书》即视为已认可出租房屋的现状。 二、竞租人必须在竞租申请书受理截止时间前递交竞租申请书，公安海警学院对竞租人提交的竞租申请书进行审查，有下列情况之一的，为无效申请： 1、竞租申请书在受理截止时间后递交的； 2、竞租申请书字迹不清，无法辩认的； 3、竞租报名材料不齐全的。 三、本次竞租为有底价竞租，采取底价加价报价、价高者得的竞价方式。每轮次报价的加价幅度为500元，每次加价数量必须是加价幅度的整数倍。 四、公房竞租注意事项 １、承租方租用房屋期限内拥有房屋使用权，但不得转让、转租、联营和对外作经营抵押。（营业执照登记姓名必须与协议签定人相同）。 ２、承租方所使用的房屋，不得改变原有结构，不得损坏房屋内部所有设施，如有损坏，照价赔偿。在租用期内，房屋内部设施均由承租方负责维修，承租方进行房屋装修，应保证房屋的结构安全。 ３、承租方应遵守地方部门有关规定，按时交纳各种税收，保持环境清洁卫生，承担出租房责任范围内的环境卫生、治安、交通管理等费用。