绿苑地下步行街及南侧店面出租招标文件.doc

绿苑地下步行街及南侧店面出租招标文件 为完善绿苑地下步行街配套设施，且为周边居民提供良好的购物及休闲场所，经研究决定，将沧林东路绿苑地下步行街15间店面出租向社会公开招标。现将本次招标事项说明如下： 第一部分：招标项目说明及要求 一、项目概况 沧林东路绿苑地下步行街位于绿苑小区北侧，绿苑新城南侧，步行街内15间店面单间长4.8米，宽3.6米，建筑面积为17.28平方米，建筑高度为3米。项目实体为框架剪力墙结构，内部水电、管线等设施及外墙立面已配套，建筑内部为简装，具体以现状为准。投标人根据自身营业需要进行店面的精装修设计。 二、招标范围 此次只对沧林东路绿苑步行街及南侧店面的经营权进行公开招标。本项目仅作为零售或仓库类经营，危险品、易燃易爆物品不能存放，不得从事餐饮大排档等有油烟污染的经营项目，不得违法经营。 三、项目经营期限 自2015年12月1日起至2025年11月30日止，经营年限为10年（因目前存在漏水等部分遗留问题需整改以及考虑到招商、装修工程，经我单位研究，决定免收前半年租金），开业时间为2016年5月1日前。合同期满后，在同等条件下，优先考虑原承租户。 四、项目租金底价及租金交纳方式 租金第一、二、三、四、五年底价为 12元/㎡.月，第六、七、八年底价为15 元/㎡.月，第九、十年底价为20 元/㎡.月，每年11月1日前交清下一年的租金，履约保证金1万元。 五、其