001.临建办公区施工方案.doc

福 州 苏 宁 广 场 B14地块 临建办公区施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中建三局建设工程股份有限公司福州苏宁广场项目经理部 2011年9月10日 目 录 1. 编制依据 2 2. 工程概况 2 3. 现场临建概况 3 3.1 场地现况 3 3.2 临建方案设计 3 3.3 拟建临建统计 4 4. 安全措施及文明施工 5 4.1 安全措施 5 4.2 临建文明措施 5 5. 附图 5 6. 办公区临时用电设计 6 6.1 负荷分析计算 6 6.2 施工准备 7 6.3 配电布置及布局 7 6.4 电气设备的巡视检查 7 6.5 用电管理 8 7. 办公区供水设计 8 7.1 临时给水方案的确定 8 7.2 临时用水量计算 8 7.3 办公区域临时排水 9 编制依据 （1）甲方提供的现场初步总平图 （2）福州市有关城市建设管理、现场文明施工、绿色环保等规定 （3）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） （4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （5）中建三局建设工程股份有限公司编制的《企业形象视觉识别规范手册（施工现场分册）》 （6）业主对临时设施的要求 工程概况 该项目位于福州市工业路与祥坂路交叉处，原“福州发电设备厂”用地，西与温馨花园相邻，北与工业路相邻，东南与B13地块、宝龙城市广场相邻，西北与福州郊区工业供销公司相邻。 本工程由南京长江都市建筑设计股份有限公司设计：地上5层，地下2层，框架结构，PHC管桩基础，场地地面整平标高为罗零高程6.8米，室内地面设计标高为罗零高程7.0米。 现场临建概况 场地现况 按照甲方要求，本次拟建现场办公区位于工地大门入口一侧，在一块20米×60米的区域内集中布置，后续临建根据需要进行扩建。临建施工时，现场不具备提供临建搭设用水、用电条件，我司采用租赁1台发电机（200kw）解决施工用电问题，租赁1辆洒水车解决施工临时用水问题。 拟建临建区域建筑垃圾呈散状堆放，场地高低不平，需进行场地平整和局部回填后方能开展临建施工。 临建方案设计 根据场地特点，我司将先进行办公区临时建筑设施的设计施工，后续临建设施根据需要和场地状况，进行补充方案设计。将现场办公区及附属配套设施集中两层布置，呈倒“L”状。 为防止雨水倒灌临建办公区域，确定平整后场地罗零高程为6.8米，室内地面标高比室外高出300mm，场区临时道路标高比室外地面低150mm，并在办公楼周边及临时道路两侧设置排水沟和集水井，经三级沉淀池后排入由业主指定的市政雨水管网。在2栋办公楼一层一端设置洗手间，经化粪池沉淀后排入由业主指定的市政污水管网。 在办公区前广场和办公楼后做花坛和草皮绿化。 为防止施工车辆污染场外周边道路，在工地出入口附近设车辆洗车台，所有车辆冲洗干净后方可出场上路。 在甲方临时用水、用电接入施工现场前，办公区的临时用水及车辆进出现场冲洗用水，采用在办公区附近打两眼地下水井的方式解决，办公临时用电和相邻的施工项目协调，临时借用电进行解决。 办公区的消防按照要求设置数量足够的灭火器，并且在工业路上有市政消防栓满足办公区消防要求。 拟建临建统计 项目 规格 备注 1栋 3K×6K×6P 面积150.16㎡ 2栋 3K×28K×6P 面积660.27㎡ 沉淀池 4500mm×3000mm×1500mm 长×宽×深 化粪池 3000mm×1500mm×1500mm 长×宽×深（参照《砖砌化粪池》GJBT-583） 排水沟 300mm宽，深度大于300mm 总长300m 集水坑 840mm×840mm 深度根据需要确定 场地硬化 2000㎡ C20混凝土150厚，场地平整夯实 施工道路 双车道路面宽度5.5～6米，单车道3～3.5米 C30混凝土300厚，200厚级配砂石垫层 一层办公室地板砖底面 600×600 1、地板砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；2、20mm厚1:4干硬性水泥浆，面上撒素水泥；3、素水泥浆结合层一遍；4、80mm厚C10混凝土；5、场地平整夯实 二层办公室地板 复合木地板 办公室吊顶 600×600石膏吊顶 洗手间 地面防滑地砖600×600 洗车台 3000mm×8000mm连片铁栅网 执行《榕渣字[2011]37号》文件 截污槽 400mm（宽）×50mm（深），钢篦子 见临建详图 临时水井 两口临时水井 见临建详图 室外洗手池 4000mm×800mm 见临建详图 围墙改造 见临建详图 五牌一图 见临建详图 宣传栏 见临建详