项目名称重庆中法唐家沱污水处理有限公司物业管理服务项.doc

项目名称：重庆中法唐家沱污水处理有限公司物业管理服务项目(第二次） 招标编号：FG1600060458A 招 标 文 件 招 标 人：重庆中法唐家沱污水处理有限公司（盖单位公章） 招标代理机构： 重庆国际投资咨询集团有限公司 （盖单位公章） 2017年2月 目 录 第一部分 招标公告 3 第三部分 评标办法（综合评估法） 20 第四部分 合同条款及格式 27 第五部分 服务需求 48 第六部分 投标文件格式 52 第一部分 招标公告 重庆中法唐家沱污水处理有限公司物业管理服务项目(第二次）招标公告 1．招标条件 本招标项目为重庆中法唐家沱污水处理有限公司物业管理服务项目(第二次），招标人为重庆中法唐家沱污水处理有限公司。资金来源自筹且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。 招标内容及服务内容 2.1服务内容：重庆中法唐家沱污水处理厂物业管理面积总计115959m2，该面积是招标人范围内除绿化以外的所有道路面积、各工艺单元有效面积、各构筑物面积的物业管理服务及零星维修服务。 2.2 服务地点：重庆中法唐家沱污水处理有限公司。 3.投标人资格要求 3.1具有工商部门登记注册的独立法人资格，成立时间超过三年，注册资金500万元及以上。 3.2具备行业行政主管部门颁发的物业管理资质三级及以上。 3.3提供2014年至2016年的业绩清单（业绩中单个合同的金额不低于200万元，不能多个合同累加），业绩中必须有连续2年的物业管理或保洁从业经验。 3.4本项目不接受联合体投标。 3.5 投标人自行承诺在近3年无任何违法违规行为，与客户无法律诉讼行为。 注：投标人须提供以上要求证明材料复印件，原件备查。 4．招标文件的获取 4.1本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2017年 2 月 7 日起在（）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。 4.2 招标文件每份售价1000元，售后不退。投标单位在递交投标文件时支付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。 5、投标截止和开标时间及地点 5.1、投标截止和开标时间：2017年 2 月 28 日14:00（北京时间）。 5.2、投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A 栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心》（网址：）网上的开标安排。 5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。 6、发布招标公告的媒介 本次招标公告在重庆市招标投标综合网（/）、（/)）同时发布。 7、联系方式 招标人：重庆中法唐家沱污水处理有限公司 招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司 地 址：重庆市江北区铁山坪街道太平冲村 地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦 联系人：江老师 联系人：程先生、任先生 电 话：023 电 话：023 第二部分 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名称：重庆中法唐家沱污水处理有限公司 地址：重庆市江北区铁山坪街道太平冲村 联系人：江老师 电 话：023 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司 地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦 联 系 人：程先生 、任先生 电 话：023-传 真：023 1.1.4 项目名称 重庆中法唐家沱污水处理有限公司物业管理服务项目(第二次） 1.1.5 项目地点 重庆市江北区 1.2.1 资金来源 企业自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 资金来源已经落实 1.3.1 招标范围 （同招标公告） 1.3.2 服务期限 36个月 1.4 资格审查 方式 资格后审（提供虚假资料，一经核实，按废标处理并保留追诉权） 1.4.1 投标人