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广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源） 采矿权评估报告书 四川天地源[2011](矿评)字第389号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二0一一年十二月二十日 地址：四川省泸州市江阳区大山坪北段五号楼3楼 邮政编码：646000 电话：（0830）3108022，3103129，3107768 传真：（0830）3103129 广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权评估报告书 四川天地源[2011]（矿评）字第389号 摘 要 评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。 采矿权人：藤县大黎力发铅锌矿场。 评估对象：广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供“广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权”在评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2011年10月31日。 评估方法：收入权益法。 评估涉及的主要参数：保有资源储量（122b）万吨；评估利用资源储量为7.80万吨；矿石回采率为85%；评估利用可采储量为6.63万吨；平均地质品位；矿石贫化率10%；生产规模为5万吨/年；评估计算年限1.64年产品方案为原矿，坑口不含增值税销售价格为元/吨，正常年销售收入为万元；采矿权权益系数%；折现率为8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权在评估基准日的价值为万元，大写人民币整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人：周朝林 项目负责人：周朝林 注册矿业权评估师：周朝林 袁 宁 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 1 2. 评估委托人及采矿权人 1 3. 评估目的 2 4. 评估对象和范围 2 5. 评估基准日 3 6. 评估依据 3 6.1 法规依据 3 6.2 行为、产权和取价依据等 4 7. 矿产资源勘查和开发概况 5 7.1 位置交通及自然经济地理概况 5 7.2 以往地质工作概况 5 7.3 矿区地质概况 6 7.4矿石加工技术性能 10 7.5矿山开采技术条件 10 7.6 矿山开发利用现状 15 8. 评估过程 17 9. 评估方法 17 10.评估指标与参数 18 10.1保有资源储量 19 10.2 评估利用资源储量 19 10.3评估基准日可采储量 20 10.4 采选方案、产品方案 20 10.5 矿山生产规模、服务年限 20 10.6 产品价格和销售收入 21 10.7 折现率(i) 22 10.8 权益系数(K) 22 12．本项评估的假设条件 23 13. 评估结果 23 13. 评估有关问题的说明 23 13.1 评估结果有效期 23 13.2 评估基准日后调整事项 23 13.3 引用的专业报告 24 13.4 评估结果有效的其他条件 24 14. 评估报告的使用限制 24 15. 评估报告日 25 16. 评估责任人 25 17. 评估人员 25 二、附表目录 1、广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权评估价值估算表； 2、广西藤县大黎矿区力发矿段铅锌矿（新增资源）采矿权评估销售收入估算表 三、附件目录（均为复印件） 1、评估机构企业法人营业执照； 2、评估机构资质证书； 3、矿业权评估师资格证书； 4、《矿业权价款评估合同书》