房地产评估报告样(本).docVIP

房 地 产 估 价 报 告 项 目 名 称： 新乡市小区第8层#6号房地产价格评估 估价方： 估价人员 估价日期：2013/12/17至2013/12/31 目 录 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件 4 房地产估价结果报告 5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的 6 五、估价时点 6 六、价值定义 6 七、估价依据 6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价结果 7 十一、估价作业日期 7 十二、估价报告应用的有效期 7 十三、估价人员 8 附 件 9 房地产估价技术报告 10 一、个别因素分析 10 二、区域因素分析 10 三、市场背景分析 10 四、最高最佳使用分析 13 五、估价方法选用 13 六、估价测算过程 13 七、估价结果确定 18 致 委 托 方 函 新乡市某公司： 受贵公司的委托，我公司于2013年12月17日至12月31日，对位于新乡市果园小区第8层#6号，建筑面积为369.97m2，《房屋所有权证》证号为X证字第ⅩⅩⅩ号的房地产进行市场价格评估，为确定拍卖底价提供参考依据。 根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准