建筑工程造价的费用组成题稿.pptVIP

4.3 工程类别的划分 4.3.2 一般建筑工程类别划分的说明 2、名词解释 ① 跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。 ② 层数：指建筑物的分层数（含能计算建筑面积的设备层和地下室）。不计算面积的建筑层、屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 ③ 公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 ④ 构筑物高度度：指构筑物基础顶面至主体结构顶面的垂直距离。 4.4 工程造价 4.4.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序 1、按定额计价方式确定工程造价时，费用计算说明 ： （1） 工程定额测定费根据渝发文件计取，按建安工作量的0.4%计取。 （2） 总承包服务费 发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企业，总包方应向发包方收取总承包服务费。总包方服务职责为：同期施工时，配合发包方进行现场协调、管理；提供必要的简易架料及垂直吊运等。 总承包服务费应以分包工程的造价或人工费为基础，建筑工程按造价的3%计算，装饰、安装工程按人工的15%计算，进入按实计算项目内。 4.4 工程造价 （3）二次搬运费 ①建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费，主城区(渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)内包干使用。 ②建筑工程组织措施费内已包括二次搬