高层水暖监理细则探讨.doc

注：本细则为通用，请复制后再改动！！！！ 暖通工程施工质量 监理实施细则 总监理工程师： 专 业监理师： ****建设工程监理中心 暖通及消防施工质量监理实施细则 工程概况： 根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》、《建筑消防设施检验规程》（DB22/162-2002）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002），结合本工程的具体情况，为确保暖通及消防安装工程质量，特制定施工安装过程具体质量控制办法： 一．施工安装中必须按设计图纸施工。如若变更必须按白山建发【2002】81号文《关于建设工程变更的管理有关规定》执行。 二．严格执行材料报验制度，主要材料、成品、半成品的进场必须报验，要有出厂合格证、检验及检测报告，并通知暖卫监理工程师进行现场抽样检验，不合格材料必须立即清除出场。对于规定需送市检测中心的材料及配件，由暖卫监理工程师现场抽样送检，并待复测合格后方可用于工程中，否则严禁使用。 三．各种设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收方字记录。参加人员为建设、监理、施工和厂商等方单位的代表。 四．建筑给水、排水、采暖工程及通风和消防工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。 五．对所有的预留孔和预埋件承包单位要划出给水、排水、采暖管道通风管道及配件预留孔位置平面图，在打一层板前报暖卫监理工程师审查后实施。施工中若发现暖卫安装工程与土建、电气矛盾时要及时与建设单位、专业监理进行沟通。经协商后若与原设计有变更，要按设计变更手续办理变更后再施工。严禁不经协商、无设计变更私自施工。 六．地下室管线穿外墙及池壁，按设计要求必须采取刚性防水套管，水泵穿池壁采用柔性防水套管，施工时预埋位置要准确。 七．隐蔽工程必须执行报验制度。经暖卫监理检验合格后进行隐蔽，严禁未经监理检验自行隐蔽，否则不允许进行下道工序施工。隐蔽工程在报验前，隐蔽工程施工资料，一定要同时报给监理。否则监理不签认，不允许进行下道工序。 八．为保证安装工程施工质量，要求施工单位做好样板间工程，待暖卫专业监理检验合格后方可全面安装。 九．施工单位必须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）及建筑工程施工强制性条文。 十．为确保工程安装质量，结合暖通设计图纸及国家有关规范、规定及相关文件提出以下要求： （一）．室内给水系统 给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所用的材料必须达到饮用水卫生标准（材料报验时要附有卫生化学检验报告），给水管必须按监督计划要求送样试验。 给水管材：给水干管采用钢塑复合管，支管PP-R管。 　　　　 3．给水管道的水压试验按设计和规范要求进行。即塑料给水管系统试验压力为0.6MPa，在试验压力下稳压１h，压力降不得超过0.05 MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得大于0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。 3．给水系统在交付使用前必须进行通水试验，并做好记录。 4．生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并经市卫生防疫站做出水质化验报告。 5．给水水平管道应有2~5‰的坡度坡向泄水装置。 6．给水设备安装 （1）给水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合要求。 （2）水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。 （3）给水水箱要做满水试验。满水试验静置24h，不渗不漏为合格。 （4）给水设备安装的允许偏差应符合下列规定： 立式水泵泵体垂直度0.1mm/m，联轴器同心度：轴向倾斜0.8mm/m，径向位移0.1mm。 （二）室内排水系统安装 1．隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其满水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验合格后方可隐蔽。 检验方法：灌水15min水面下降后，再灌满，观察5min，液面不降、不渗漏为合格。各工地自检合格后报暖卫监理检验。 2．室内排水支管安装要做好样板间，待各方检验后再全面安装。 3．排水管材：立管采用螺旋消音PVC-U管，横管采用PVC-U管，连接方式采用弹性密封圈或粘接。室内雨水管采用螺旋消音管。 4．排水立管隔层设检查口且必须与立管同径，雨水管隔层设检查口，地漏水封高度不得小于50mm。 5．排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，横管＞4m时设伸缩节。 5．排水系统安装后要逐层做