青州市区房地产项目调查报告(2007年)[26p].pptVIP

青州市区房地产项目调查报告 2007年2月2日 调查目的： 1、青州各开发楼盘的位置、价格与概况，楼盘设计的整体概念，找出楼盘的卖点； 2、通过本次调研，了解青州市的目标消费群； 3、设计楼盘的规划（规划：包括产品导向、环境规划、户型要求、软性规划） 4、青州的房地产发展趋势； 5、了解青州的房地产中介发展情况。 调查手段： 1、案头调研：包括二手资料的收集; 2、渠道调研：对青州房产管理局、青州市建设局等相关部门做访问，收集相关资料； 3、浅度访谈：分为发展商的浅度访谈，业务人员、售楼人员的浅度访谈，消费者的浅度访谈； 青州市场调查组成员： 市调路线： 小组路线（2007年1月31日上午）：尧王山西路→青州中心商务区→新通元小区→华裕小区→一块正在修整的空地（没调查到具体项目名称） 市调路线 1.小组一路线（2007年1月31日）：尧王山西路→南阳桥→营子小区（青州青都房地产开发有限公司开发的五星级酒店、沿街商铺、住宅等）→南燕都→前营子村改造工程→青州市府小区→瑞阳小区→云门酒业家属楼→同济花园→嘉诚房产营销中心→双喜家居广场→富豪家居广场→联谊家具→青州市第二中学→人民商城. 市调路线 小组一路线（2007年2月1日）：尧王山西路→青州市房管局→双喜家居广场→富豪家居广场→联谊家具→奥新家具广场→宝鼎家园→东方家园精品家居广场→得福来家居广场→尧王山西路→青州市房管局