某某畜牧公司优质蛋鸡苗繁育项目投资投资可行性研究报告.doc

优质蛋鸡苗繁育新建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.1.1 概况 1 1.1.2 财务状况 3 1.1.3 法人代表基本情况 3 1.2 项目建设方案 4 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 4 1.2.2产品方案及规模 4 1.2.3品种、技术、设备方案 5 1.2.4 土建工程 5 1.2.5 建设期限 6 1.2.6 投资结构及资金来源 6 1.2.7 项目效益 6 1.3 可行性研究报告编制依据 7 1.4 综合评价 7 1.4.1 项目建设的必要性、可行性 7 1.4.2 风险评估 8 1.4.3 带动作用 8 1.4.4 问题及解决方案 9 1.4.5 结论与建议 9 第二章 背景及必要性 10 2.1 项目区社会经济状况 10 2.1.1 自然资源 10 2.1.2 社会条件概况 10 2.1.3 项目所在地的现有基础设施状况 11 2.2 相关产业发展现状 13 2.2.1 我国畜牧业的发展现状 13 2.2.2 鸡蛋产业的发展现状 13 2.2.3 我省相关产业发展现状 14 2.3 项目建设的必要性 15 2.3.1 本项目建设有利于促进农业由传统型向现代型的结构转变 15 2.3.2 本项目的建设有利于农业产业链条的完善和延伸 16 2.3.3 本项目的建设能促农业结构调整及农民增收 17 2.3.4本项目建设符合发展可持续发展农业的要求 18 2.3.5 本项目的建设有助于解决企业自身发展问题 18 第三章 项目选址和建设条件 19 3.1 建设地点选择 19 3.1.1 选址原则 19 3.1.2 选址依据 19 3.1.2 地理位置、土地类型、来源方式和占地面积 19 3.2 建设条件 20 3.2.1 自然条件 20 3.1.2 资源、科技支撑条件 20 3.2.3 基础设施条件 21 第四章 市场分析与销售方案 22 4.1 市场分析 22 4.1.1 市场供求现状及前景分析 22 4.1.2 市场竞争优势分析 23 4.2 营销策略、方案、模式 26 4.2.1 销售策略 26 4.2.2 销售模式 27 4.2.3 销售队伍和销售网络建设 27 4.3 市场风险分析 28 4.3.1 市场风险因素分析 28 4.3.2 防范和降低风险的对策 29 第五章 建设方案 30 5.1 产品方案和建设规模 30 5.1.1 产品方案 30 5.1.2 建设规模 30 5.2 建设规划和布局 31 5.2.1 建设规划 31 5.2.2 建设布局 32 5.3 建设标准和产品标准 32 5.3.1 建设标准 32 5.3.2 产品标准 33 5.4 技术（工艺）方案 34 5.4.1 技术路线及流程 34 5.4.2 工艺（技术）流程说明 35 5.4.3 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 37 5.4.4 主要技术参数 38 5.4.5 物料平衡分析 39 5.5 设备选型方案 40 5.6 主体工程方案 41 5.7 辅助工程及其它工程方案 41 5.8 实施进度安排 42 第六章 环境保护及节能减排措施 43 6.1 环境影响 43 6.2 节能减排措施 43 6.2.1 鸡粪的处理 43 6.2.2 污水的处理 44 6.2.3 蛋壳及废弃物的处理 44 6.2.4 臭气的处理 44 6.2.5 产品质量安全方案 45 6.3 环保部门意见 45 第七章 项目组织与管理 47 7.1 组织机构与职能划分 47 7.1.1项目建设阶段 47 7.1.2 项目竣工后 48 7.2 劳动定员 49 7.3 经营管理措施 50 7.3.1项目建设阶段 50 7.3.2 项目竣工后 50 7.4 技术培训 51 7.5 劳动安全、卫生与消防 51 第八章 投资估算与资金来源 53 8.1 投资估算依据 53 8.2 投资估算 53 8.2.1 总投资 53 8.3 资金来源 54 8.3.1 中央财政资金 54 8.3.2 地方财政配套资金 54 8.3.3 自筹资金及来源 54 8.4 财政资金的使用范围 54 8.4.1 财政资金使用和管理 54 8.4.2 其他 55 第九章 财务评价 56 9.1 财务评价依据 56 9.2营业收入、营业税金和附加估算 56 9.2.1营业收入 56 9.2.2营业税金及附加 56 9.3 总成本及经营成本估算 56 9.3.1 单位产品生产成本估算 56 9.3.2 项目总成本估算 57 9.3.3 经营成本估算 57 9.4 财务效益分析 57 9.4.1 盈利能力分析 57 9.4.2 银行贷款清偿能力分析 57 9.5 不确定性分析 57 9