度假村投资环境评价报告书.doc

 建设项目基本情况 项目名称 温泉度假区二期工程 建设单位 峨眉山旅业发展有限公司 法人代表 康卫平 联系人 李大义 联系电话 0833-5593310 邮政编码 614201 通讯地址 峨眉山市黄湾乡报国村峨眉山旅业发展有限公司 建设地点 峨眉山市黄湾乡报国村 立项审批 部门 峨眉山市发展计划局 批准文号 [2004]12号 建设性质 (新建 □改扩建□技改 行业类别 房地产开发 总投资 2000万元 环保投资 88.69万元 投资比例 4.4% 占地面积 150亩 总建筑面积 16000平方米 评价经费 万元 工程内容及规模 一、建设项目的由来 峨眉山是第一批开放的国家级风景区，第一批4A风景区，有着丰富的自然风光和文化底蕴。峨眉山已成为四川旅游的首选目的地，它以其悠久的佛教文化和秀丽的自然风光在全省、全国风景旅游区中具有十分重要的地位。尽管如此峨眉山旅游在发展中也面临着一些急需解决的重要问题，如产品结构不合理，以观光为主的传统产品已适应不了多元化市场需求的发展趋势，旅游配套设施不完善，缺少有吸引力的休闲、娱乐、度假设施，影响了峨眉山旅游业进一步发展，因此旅游产品的升级换代和结构完善势在必行。温泉度假目前是国内外非常受欢迎的一种现代旅游产品，将峨眉山温泉资源引入低山区，修建以温泉休闲度假区是峨眉山旅游业顺应现代旅游市场潮流和趋势、实现产品创新的决策。将有效地推动峨眉山温泉度假区建设的全面启动和快速发展，所带来的激发效应将使峨眉山有望成为“四川展示世界，世界走进四川”的一个平台，成为中国乃至世界著名的会议中心。 峨眉山旅业发展有限公司是一家拥有10个下属机构的多功能集团化的企业，公司经营项目主要以旅游客运为龙头，集吃、住、行、游、购、娱为一体，分设以下机构：涉外旅游车队、佛光汽车维修中心（一类维修企业）、四星级宾馆峨眉山饭店、大型游乐中心—峨眉山灵秀苑、加油站、CNG加气站、峨眉山旅行社、快餐店、峨眉山灵秀温泉欢乐谷等10个部门，现有职工850人。 温泉度假区二期工程是峨眉山国际度假休闲中心的一个重要组成部分。温泉度假是目前国内外非常受欢迎的一种现代旅游产品，峨眉山旅业发展有限公司已开发完成了灵秀苑生态温泉休闲娱乐区，为了进一步完善生态温泉休闲度假的配套服务设施，形成一个大型温泉旅游区，峨眉山旅业发展有限公司拟建“温泉度假区二期工程”，以促进旅游产品的升级换代和结构完善。项目选址在峨眉山黄湾乡报国村,峨眉山市发展计划局以[2004]12号文对该项目进行了立项批复；峨眉山市峨眉山旅游管理委员会以［2004］0001号文下达了《建设项目选址意见书》，并颁发了《建设工程规划许可证》，表明该项目建设选址符合规划要求。 峨眉山旅业发展有限公司根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院令第253号文的要求，向峨眉山市环境保护局申办环境影响评价手续，经峨眉山市环境保护局审查决定，由环境影响评价持证单位编制本项目环境影响报告表。峨眉山旅业发展有限公司填写环境保护申报登记表后，随即委托西南交通大学环境科学与工程学院环评中心对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我院环评中心接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。 二、项目基本情况 （－）项目名称、地点、建设单位及性质 项目名称：温泉度假区二期工程 建设地点：峨眉山黄湾乡报国村 建设单位：峨眉山旅业发展有限公司 建设性质：新建 （二）、建设规模 本项目总用地面积150亩，总建筑面积16000m2。 （三）、工程建设内容 本项目由主体工程（峨眉山温泉饭店、灵秀温泉会所、酒店服务部）及辅助配套公用工程（包括道路、给排水设施、环保设施、消防设施、配电设施、垃圾站、绿化等）组成。 工程总平面布置见图2。 项目组成及主要环境问题见下表： 建设项目组成及主要环境问题表 项目组成 主要环境问题 污染治理措施 主体 工程 峨眉山温泉饭店、灵秀温泉会所、酒店服务部（由锅炉房和洗涤中心组成，已建成） ※施工期 1、废水 2、施工扬尘、噪声 3、建筑弃渣和垃圾 4.植被破坏 5.景观影响 ※运营期 生活污水 洗涤废水 3、生活垃圾 4、锅炉废气 5、锅炉噪声等 1、施工废水经沉淀池澄清后回用；生活污水经化粪池处理后，排入城市管网再经峨眉山市污水处理厂处理达标后排入峨眉河； 2、通过洒水控制扬尘；控制施工时段，限制夜间施工，建简易隔声屏障降噪； 3、建筑弃渣清运到指定地点； 4、生活垃圾和化粪池污泥由物管部门统一收集、清运； 5、绿化建设，使绿地率至少达到50%。 辅助 工程 道路、绿化、给排水设施、化粪池、垃圾站等 公用 工程 供配电、通讯照明 （