新城控股集团股份有限公司2017年度第一期中期票据信用评级报告.pdfVIP

期内公司面临着一定的建设资金支出压力，对公司未来项 目销售回款提出更高要求。 ? 商业地产项目运营风险。公司位于三、四线城市的商业地 产项目较多，考虑到三、四线城市经济基础以及人均可支 配收入相对薄弱，加之上述城市的商场受网购市场影响较 大，公司商业项目的后续招商运营将给公司带来一定挑战。 3 新城控股集团股份有限公司 2017 年度第一期中期票据信用评级报告 声 明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了勤勉尽职和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部 评级程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能 作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。 六、中诚信国际不对任何投资者（包括机构投资者和个人投资者）使用本报告所表述的 中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责，亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给 第三方所产生的任何后果承担责任。 七、本次评级结果自本期债务融资工具发行之日起生效，有效期为一年。债券存续期内， 中诚信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级 情况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并及时对外公布。 4 新城控股集团股份有限公司 2017 年度第一期中期票据信用评级报告 发行主体概况 等城市。 截至 2015 年末，公司资产总额 678.02 亿元， 新城控股集团股份有限公司原名为新城控股 所有者权益 138.72 亿元（含少数股东权益），资产 集团有限公司，成立于 1996 年 6 月，由自然人股 负债率为 79.54% 。2015 年，公司实现营业总收入 东王振华、王杏娣、汤宇平及武进市国洲经济开发 235.69 亿元，净利润 24.00 亿元，经营活动现金净 总公司出资组建，初始注册资本为 200 万元。经多 流量为-9.57 亿元。 次股权变更及增资后，截至 2014 年末，公司注册 截至 2016 年 9 月末，公司资产总额 990.19 亿 资本为 110,000 万元，股权结构变更为常州富域发 元，所有者权益 140.86 亿元（