台北市站前地下街商场管理规则修正条文对照表.doc

臺北市站前地下街商場管理規則 前　　言 　臺北市政府市場處與保證責任臺北市站前地地下街場地利用合作社為規範站前地下街之經營管理，特定定本規章。本規章由本社歷經多次會議與協調，並報請臺北市市場處核備，於中華民國九十四年五月二十八日提請保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社第一次社員大會中通過；並於九十七年七月十九日第一屆第四次社員代表大會修正。交由站前地下街行政中心實施。 　為提升本地下街管理品質，今本社特印製『站前地下街商場管理規則　使用手冊』內容除交由各店家，期以各店共同遵守，共同創造良好購物環境。 ＜第一篇　總　則＞ 第一條　目的 　　　　　保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社（以下簡稱行政中心）為維護「 　　　　站前地下街商場」之服務品質與發展經營，並確保公共機能與環境安全之需求 　　　　，特訂定本管理規則，作為本地下街商場經營與管理遵循之依據，並應為各商 　　　　店所共同遵守。 第二條　場地及管理單位 　　　　　臺北市站前地下街為臺北市政府所有，其成員由原中華商場安置戶所組成並 　　　　成立「保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社」以接受臺北市政府委託管 　　　　理並簽訂管理契約書。 第三條　適用對象 　　　　　本規章適用對象涵蓋所有參與本地下街商場經營、管理、使用相關之人員， 　　　　包括各商店店舖承租人及使用人或由其委託執行特定業務之人員。 第四條　執行效力 　　　　一、本管理規則為站前地下街商場所屬店舖〈聯合經營契約書〉之一部份， 　　　　　　如有違反或不履行者視同違約，將報請市場處依約處理。 　　　　二、本管理規則由保證責任臺北市站前地下街場地利用合作社起草訂定並報請 　　　　　　主管機關（臺北市市場處）核備後實施、執行、管理。 　　　　三、本管理規則如有未盡事宜，得予以增（修）訂條文報請主管機關核備後並 　　　　　　以書面或公告之。 ＜第二篇　營業管理＞ 第五條　營業時間 　　　　一、站前地下街營業時間為每日上午十一時整開始營業至下午十時止為基準， 　　　　　　全年對外開放營業，如因無法抵抗之災害或其他特殊原因而更動營業時間 　　　　　　時，責由本地下街行政中心做緊急通知或臨時公告為準。 　　　　二、各店營業時間應配合行政中心規定，不得擅自延後開店、或提前打烊更不 　　　　　　得在營業時間內自行停業。各商店之營業時間如因特殊理由需有異動、停 　　　　　　業，應於三日前以書面通知行政中心，於取得核准後始得為之。 第六條　非營業時間 　　　　一、各店舖如需要於非營業時間進行盤點、進出、理貨等工作時，應事先以書 　　　　　　面向行政中心填寫申請書提出申請，取得同意後始可進行。 　　　　二、非營業時間之工作該店全程應由相關人員在場，並應負責維護週邊環境清 　　　　　　潔及商品安全。如有損壞或污染情形發生時，該店舖承租人應負完全責任 　　　　　　。 　　　　三、於非營業時間工作而增加之水電、空調、保全及清潔等費用由該店舖承租 　　　　　　戶負擔（收費標準由行政中心另行公告） 第七條　收銀、稅賦 　　　　一、本地下街採各店舖各自行收銀方式，所有交易均須依實際開立統一發票。 　　　　二、各店舖之營業稅、所得稅等各項稅捐須依政府法令規章辦理。 第八條　商品管理 　　　　ㄧ、站前地下街各商店之營業業種，須依臺北市市場處規定辦理，非經同意， 　　　　　　不得任意更換、擴增或變更業種經營，違者行政中心得報請主管機關處理 　　　　　　。 　　　　二、各店舖不得販賣檳榔、現場油炸及任何氣味濃郁、影響空氣品質之食品， 　　　　　　如臭豆腐…等及喪葬用品、任何法定違禁品。 　　　　　　 　　　　三、各商店販賣之一切商品，不得有侵犯他人商標、服務標章、代理權、專利 　　　　　　權之情事，且不得陳列銷售法定違禁品，更不得違反公平交易法、消費者 　　　　　　保護法等…相關規定。如經查獲，應自負一切法律責任。 第九條　人員管理 　　　　一、各商店應於雇員報到前三日將姓名、聯絡電話、地址等資料交行政中心建 　　　　　　立緊急聯絡資料存檔備查。 　　　　二、各商店之雇員應接受行政中心之營業指導與行為管理，除遵守本規則外， 　　　　　　並有義務接受管理單位安排在職及各項防災訓練教育。 　　　　三、各商店對於新進人員應告知管理規則之內容，並交接各項設備之使用方法 　　　　　　。 第十條　進出貨管理 　　　　　各商店之進出貨品需於本管理單位安排分配之時段內進行，並循規定之卸貨 　　　　區與路徑進，開放時間外如有必要進行進出貨工作，均應事先向管理單位申請 　　　　核准。 　　　　　此外，如有大量貨品或大型貨品與設備進出時，應另行向管理單位申請安排 　　　　特定時間，並 　　　　　　各商店之招牌廣