广东顺德清远（英德）经济合作区公共资源交易中心.doc

广东顺德清远（英德）经济合作区公共资源交易中心挂牌出让竞买文件 顺清合公交告字[2016]7号 2016年12月13日编制 本挂牌竞买文件包括以下组成部分： 1、国有建设用地使用权挂牌出让公告 2、国有建设用地使用权挂牌出让须知 3、国有建设用地使用权竞买申请书（样本） 4、国有建设用地使用权挂牌竞买报价单（样本） 5、成交确认书（样本） 6、国有土地使用权出让合同（样本） 国有建设用地使用权挂牌出让公告 经广东顺德清远（英德）经济合作区管理委员会批准，受广东顺德清远（英德）经济合作区土地储备中心委托，广东顺德清远（英德）经济合作区公共资源交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下： 挂牌地块的基本情况和规划指标要求 宗地号 地块位置 用地面积（㎡） 规划指标要求 绿地率 容积率 101289 合作区启动区皇朝大道以南 74866 ≤60% 10%≤绿地率≤20% ≤2.7 50 工业用地 2022 404.4 101153 合作区启动区顺通大道以东 97512 ≤60% 10%≤绿地率≤20% ≤2.7 50 工业用地 2635 527 二、参与本地块竞买的竞买人必须具备以下条件 （1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。 （2）对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地购置活动：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的;④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。⑤对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。 （3）根据《进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综﹝2009﹞74号）的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动。 （4）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。 （5）根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发﹝2010﹞34号），不执行房地产项目开工、竣工申报制度的竞买人，限制至少在一年内不得参加土地购置活动。 （6）根据英德市委办公室《印发英德市实施行贿犯罪档案查询制度暂行办法的通知》（英办发[2012]22号）的规定，竞买人必须提交由检察机关出具的是否有行贿犯罪记录查询结果告知函原件（查询受理窗口设在英德市检察院二楼案件管理中心），查询结果有行贿记录的竞买人不得参与该宗土地使用权竞买活动。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价竞买方式 本次竞买按照价高者得原则确定竞得人，101289号地块竞价阶梯为：20万元；101153号地块竞价阶梯为：50万元。 申请人可于201年月日至201年月日向提交书面申请并缴纳竞买保证金。履约保证金到账截止时间为年月日16：00。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在年月日17：0前确认其竞买资格。 本次国有土地使用权挂牌时间定于： 年月日上午9：00至年月日。 /sqec2014/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。 八、联系方式 地址：英德市规划指标要求 绿地率 容积率 101289 合作区启动区皇朝大道以南 74866 ≤60% 10%≤绿地率≤20% ≤2.7 50 工业用地 2022 404.4 101153 合作区启动区顺通大道以东 97512 ≤60% 10%≤绿地率≤20% ≤2.7 50 工业用地 2635 527 四、竞买资格及要求 （1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。 （2）对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地购置活动：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的;④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。⑤对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。 （3）根据《进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综﹝2009﹞74号）的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动。 （4）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。 （5）根据《国土资源部关于加强