盐都区博物馆综合楼物业管理保洁服务项目.doc

盐都区人民法院物业管理保洁服务项目 招 标 文 件 编号：YDZCG 2014 –ZB68 招标人名称（公章）： 二O一四年 八月二十七日 第一部分 投标人须知 前 附 表 序号 内 容 1 招标项目概况：盐城市盐都区人民法院物业服务，行政楼1栋主体六层；审判楼一栋主体四层；办公楼一栋主体五层，主要包括楼内公共区域、院领导办公室、会议室、接待室、室外道路、广场绿化带环境卫生清洁、绿化养护、会议接待服务、24小时值班、小型维修等相关服务，需项目经理1名、保洁员5名、保安2名会务员1名、水电工1名。楼体外墙每年清洗两次。建筑面积约为一万五千平米，绿化面积约为三千一百平米。 项目名称：盐都区人民法院物业管理服务项目 采购单位：盐城市盐都区人民法院 服务期限：合同暂定壹年，开始时间以招标人通知为准。 预算价：37万元，投标人报价不应高于预算价。 2 投标保证金为：4000元（保证金必须从投标人单位账户汇出、中标后投标保证金转为履约保证金）。 保证金缴纳形式：银行转帐或电汇，缴款收据随投标文件一起递交。 汇款地址：盐城市盐都区招标投标交易中心 开户行：农行盐城新区支行 账号：426901040006806 在开标前投标人凭缴款凭证到收款单位（地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼一楼西侧0163房间，电话开具收据。递交投标文件时，投标人应将缴纳投标保证金的收据原件交工作人员核验。 3 投标人如有疑问，应将疑问于201年月日17：00前送至招标单位，或发送至邮箱：ydzbb8@163.com,并电话告知接收人倪伟，电话 。 4 投标有效期： 45天，从开标之日起算。 5 投标文件递交时间：2014年9月 19日9：:00时至 9:30时止 投标文件递交地点：盐城市盐都区招投标采购服务中心开标厅（盐都区政府一楼西侧） 6 开标时间：2014年9月 19 日9：30时 开标地点：盐城市盐都区招投标采购服务中心开标厅（盐都区政府一楼西侧） 7 投标人须每天登录盐都采购与招标网（），招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容均在网上公布，招标人不再另行通知。 招标代理单位联系人:梅祝华 联系电话 一、总 则 1、招标方式 公开招标 2、招标内容：盐都区人民法院物业服务。 3、投标人资格要求 3.1、投标申请人须具有在中华人民共和国注册的独立法人资格，并且具有住房保障和房产管理局颁发的三级或三级以上物业管理资质的物业服务企业（外地投标企业须按盐城市住房保障和房产管理局的规定办理相关备案手续）。 3.2、投标人经营范围须包含建筑物外墙清洗，具有专业外墙清洗队伍，须具有单项托管行政、事业单位办公楼、厂矿企业或医院专项保洁服务业绩［只需提供一项业绩，以2010年（含2010年）以来的合同原件为准。］ 3.3项目组成员和要求：投标申请人须保证授权委托人、投标项目负责人为本单位的正式职工。投标时，投标申请人应提供授权委托人、拟报名项目负责人与本单位签订的在合同期内的有效劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的至少包含2013年12月—2014年5月连续6个月上述人员个人在该单位参保缴费清单原件。 3.4、投标申请人两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录；近三年内没有因劳动用工不规范等不良记录而被政府有关部门处罚；未处于被责令停业、投资资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.7、本招标项目不接受联合体投标； 3.8、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的或投标人在盐都区政府采购招标网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。 4、资格审查方式 本招标项目资格审查方式：采用　资格后审 办法。　　　　　　　 5、投标有效期 本招标项目投标有效期为45日历天。 6、投标保证金、履约担保及交易服务费 6.1招标人委托盐都区招标投标交易中心对本项目的投标保证金和履约保证金进行代收、代管和代退管理。 6.2本招标项目投标保证金数额为人民币肆仟元。投标人须在开标前将投标保 证金汇至盐都区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行盐城市新区支行 ,账号：426901040006806），并