试述研究在建设项目中的作用可行性研究报告.docxVIP

试述研究在建设项目中的作用第一章 引言1.1 研究的背景及现状随着近些年中国的飞速发展的经济状况和不断加快进度的城市化建设，中国的建设事业取得了很多令世界刮目相看的成绩。如2008年奥林匹克运动会主体育场“鸟巢”；奥运会水上项目主体育馆的国家游泳中心“水立方”；上海环球金融中心等等。虽然我们取得了优异的成绩，但建设项目中仍存在各种问题，例如：资金不足滞后了项目的建设；勘察设计违纪违规；财务收支不规范；资金违规；因设计的不合理、难以施工等问题而造成的资源浪费等种各类现象。基于以上的种种原因，我认为这在很大程度上是因为事先并没有对这一项目建设的可行性进行研究和论证，或是研究论证的不够细致，因此可行性研究在项目建设中的作用是及其重要的。 1.2 研究意义可行性研究在建设项目中有着决定性作用，在项目决定投资之前，对建设项目进行全面科学的技术经济分析论证，在投资管理中，可行性研究是指建项目有关的技术、经济、社会等进行调查研究，分析对比，以及预测将来建成后给社会带来的经济效益。在此基础上，综合评价此项目建设的必要性，财务的盈亏状况，合理的经济效益，先进的技术以及此项目建设的可能性，从而为投资者提供科学的数据进行决策。可行性研究报告分为政府审批核准用的可行性研究报告和融资用可行性研究报告，审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。1.3 研究的思路方法文献资料查阅法：在网上或是图书馆多查阅国内外有关可行性研究在建设项目中的作用的报告，多看相关文献资料，看可行性研究在建设项目中的作用案例，不仅要看有利的案例还要看反面案例，通过正反对比体现出可行性研究在建设项目中的关键性，在分析后的结果上进行总结、整理，得出有关可行性分析的更多思路。1.4可行性研究在建设前期的作用1.4.1 可行性研究是申请建设项目许可的重要环节可行性研究是一个项目能否申请成功的重要依据，是投资者确定这个项目是否有可投资价值的决策依据，同时也是这个项目的建设单位（例如：当地的建设规划部门、政府部门、和土地环保等有关部门）建设许可的依据。可行性研究满足了当今社会主义市场的经济投资体制的三大方面需求：一是融资供应链的来源，使投资者在国内或国外可以找到志同道合的伙伴或是金融机构进行融资。二是为投资建设项目的人把关，使基础的资源更可能有效的使用。三是让政府等有关职能部门进行决策时尽量减少误差。可行性研究报告的最终结果是项目投资者和国家政府部门决策的重要依据，确定项目是否可行投资和如何投资的依据。建设项目的可行性研究报告是建设单位的重要决策报告。1.4.2可行性研究是一个项目的建设单位资金筹集的重要环节从众多的项目中得出结论：很多项目不是一次就筹集到项目建设所需要的所有资金，还有可能不是靠自己的资金完成该项目的建设任务，更多的情况还是靠银行的贷款和融资来获得建设项目的资金。筹集资金的建设项目单位，对于可行性研究报告是十分看重的，因为这是向银行贷款和合伙人筹集资金的重要的依据。随着改革开放的发展和市场经济体系的建立，项目建设投资人的资源缺少意识和市场风险的意识的深入理解，越来越多的投资者是理性化的去投资项目。很多的金融机构注重信用贷款项目的质量，更加注重项目最终的评估结果。在中国，目前凡是向银行贷款或是项目需要向国家申请补助资金的，必须提供该项目的可行性研究报告。国家政府部门或有关银行对可行性研究报告进行核实，最终确定该项目有可实行的意义，才会对该项目进行补贴或贷款的帮助。当前形势看来，可行性研究书面报告已经是全世界银行融资时公认的贷款中的一项。1.4.3 可行性研究是编写可行性分析报告和任务书的重要环节 当前中国的投资建设的体制是由个人、地方、企业、乃至国家一起参加的多元化的投资建设格局，而不是像以往的由政府部门单独投资来建设项目。在国内的建设项目中，一个项目能否投资建设和任务设计书的编制是由该项目的可行性研究报告来决定的，如今很难像以前一样凭着干过工程的经验和感觉做出对项目投资建设的判断，现在整个项目建设中都要投入大量的财力、物力、人力等。在这样的发展状况下，项目的建设者和国家政府部门尤其是有权利的审批许可的机关，需要对项目建设前期的可行性研究报告做出全面的分析和审查。尤其是建设项目的主要内容和未来的建设规划，建设的规模和建筑使用地址。在法律上是否允许，技术的先进性是否符合国内生产的可行性，还要看项目投资的方案，如何来投资，能否投资等种种原因。在可行的范围中避免造成环境的污染和经济损失。1.4.4 可行性研究是甲乙双方签订合同协议的重要依据可行性研究是一个建设项目中甲乙双方签订合同协议的重要依据。在一个建设项目中必然会与有关的单位部门签订许多重要合同或者协议。有了可行性研究报告就可以去和有关单位部门去协商建筑施工过程中