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江阴世茂新城房地产开发有限公司 商业用房﹝澄地2013-C-68(A)号地块 ﹞项目 环 境 影 响 报 告 书 （公示版本） 委托单位：江阴世茂新城房地产开发有限公司 二0 一四年九月 目 录 1、前言 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目特点 2 1.3 评价工作程序 3 1.4 环评结论 3 2 、总则 6 2.1 编制依据 6 2.2 评价工作原则 9 2.3 环境影响识别与评价因子筛选 10 2.4 评价内容及重点 10 2.5 评价工作等级 11 2.6 评价采用标准 13 2.7 评价范围及敏感保护目标 17 2.8 相关规划及环境功能区划 19 3 、建设项目概况和工程分析 35 3.1 建设项目名称、性质、地点、投资概况 36 3.2 建设项目工程概况 36 3.3 建设项目工程分析 46 4 、环境现状调查及评价 68 4.1 建设项目周围地区自然环境概况 69 4.2 社会环境概况 72 4.3 环境质量现状评价 76 4.4 区域污染源调查与评价 83 5 、环境影响预测评价 88 5.1 施工期环境影响分析 89 5.2 运营期建设项目对外界环境的影响 100 5.3 光污染影响分析 105 5.4 运营期外界环境对建设项目的影响 106 5.5 建设项目平面布局对环境影响 117 5.6 与周边规划的相容性分析 119 6 、污染防治措施经济技术论证 120 6.1 施工期防治措施评述 121 6.2 营运期防治措施评述 131 6.3 排污口规范化设计 141 6.4 环保措施投资 142 7 、产业政策、清洁生产分析 144 I 7.1 产业政策相符性 145 7.2 清洁生产分析 146 7.3 进一步清洁生产建议 152 8、污染物排放总量控制分析 153 8.1 总量控制因子的确定 154 8.2 建设项目污染物排放量分析 154 9 社会环境影响评价 155 9.1 项目合法性、合理性遭质疑的风险 156 9.2 征地拆迁的风险 157 9.3 项目可能造成环境破坏的风险 157 9.4 项目可能引发社会矛盾的风险 157 9.5 社会稳定风险的综合评价 158 9.6 社会稳定风险防范措施 159 9.7 社会环境影响评价结论 159 10、生态环境影响因素分析 160 10.1 人口 161 10.2 土地利用 161 10.3 水土流失 161 10.4 生态保护措施 161 10.5 绿化补偿 162 10.6 控制水土流失 162 10.7 项目景观环境影响 163 11、公众参与 170 11.1 意义与目的 171 11.2 调查方式 171 11.3 调查内容 172 11.4 调查结果 173 11.5 公众参与的意见与合理化建议汇总 178 11.6 建设单位对合理化建议的反馈 179 11.7 公参调查四性分析 179 12、选址可行性分析 181 12.1 产业政策相符性分析 183 12.2 规划相符性分析 183 12.3 选址与环境质量 186 12.4 建设项目对周围环境的影响 187