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如上海的外滩、浦东的陆家嘴、宁波的三江口 位于城市中心 * * * 城市功能分区 * 名称 商业区 住宅区 工业区 占地比重 区位特点 其他特征 是城市用地最广泛的形式 出现中高级住宅区和低级住宅区背向发展的趋势 距母城较远的交通干线上出现卫星城 占用城市用地面积的一小部分 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处 中心商务区特点：经济活动最为繁忙，人口数量昼夜变化大，建筑物高大稠密，内部存在明显的分区。 占用城市用地的一部分 不断向市区外缘移动，趋向于沿交通干线分布。 每个工业区的占地面积和人数要适当，工业区的数量要因地制宜 城市主要功能区的特点： * 自然因素 行政因素 社会因素 经济因素 历史因素 * 城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。 * 城市区位 地价 功能分区 功能活动 中心地区 昂贵 中心商务区 高级金融机构，政府机关，高档商店 外围地区 较低 工业区住宅区 工业，中低档商店，住宅 由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如下表： （1）距离市中心的远近 （2）交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 * 社会阶层 住宅区分化 类型 特点 区位 高收入阶层 高级住宅区 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 背向 发展 低收入阶层 低级住宅区 破旧拥挤，环境差 社会因素主要影响住宅区的分化。由于各种社会集团的社会地位、生活方式、宗教信仰的而形成不同的居住区和活动区。如下表： * 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。 * 土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。 * 经济因素： A.土地价格和地租水平。 B.付租能力，即各个行业支付或购买土地价格的能力。 分布：商业多位于市中心或到路相交处。住宅区分布在较高地租的道路两侧。工厂多分布于地租较低的郊区。 * 城市土地利用与付租能力 读图分析： 1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？ 2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么A最有可能成为那一类功能区？B和C呢？ * 历史背景影响 城市功能分区 城市土地利用 随历史而变化 形成基础 城市 地域 功能 分区 成因 功能区分化的主要因素 影响住宅区分化 社会地位 生活方式 宗教信仰 距市中心远近 交通通达度 历史因素 社 会 因 素 经 济 因 素 行政因素 干预城市社会 经济的发展 引导或划定不 同的功能区 促进功能区分化 自然因素 水文和气象条件 土地的面积与形状 地形起伏程度与坡度大小 限制因素 * * 中心地理论 中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒在研究德国南部城市的基础上提出来的。 1、中心地的概念中心地是指为周围居民提供商品和服务的场所。中心地可以是城市或商业中心。 2、中心地的服务范围在空间上呈六边形，克里斯泰勒认为，市场原则是中心地布局的重要原则，在理想化的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最接近的中心地，中心地则位于正中。 * 中心地理论示意图 * 门槛人口 维持一家企业生存所需的最低人口数称为门槛人口。 低等级商品，门槛人口低高等级商品，门槛人口高。 中心等级越高服务范围就越大 * 购买以下物品时你分别会到距离你家多么远的地方去？ 1、油盐米面 2、衣服 3、高档化妆品 4、电视 5、计算机 6、艺术收藏品 由此可以得出中心地有大有小形成一定的等级，高一级别的服务区域一般较大，而低一级别的中心地服务区域一般较小。据图2-10分析中心地等级体系： 四、中心地理论 * * 这里的商品也包括服务 2.1 城市空间结构 第2课时 * 地形：世界上的城市大多位于平原地区 * 世界城市带 美国东北部 北纬60度西欧地区 日本-韩国-中国的东南沿海 * 气候：世界大城市主要分布在气温适中的中低纬地带；集中在临海的边缘地带。 * 河流：河流水运的起点或终点；两条河流的汇合处；河口入海位置。 * 自然资源 以煤炭为基础的——英国的伯明翰、曼彻斯特，美国的匹兹堡，我国大同、鹤岗、抚顺、开滦等。 以石油为基础的——英国的阿伯丁，我国的 大庆、玉门、东营、克拉玛依