县委党校综合楼项目投资可行性分析评估报告.docVIP

吉木萨尔县委党校综合楼建设项目 可行性研究报告 （代） 第一章 项目概述 1 1.1项目概况 1 1.2项目研究的范围 2 1.3可行性研究报告编制依据 2 1.4结论与建议 3 第二章 建设项目单位基本情况 4 第三章 项目建设的背景和必要性 14 3.1项目建设的背景 14 3.2项目建设的必要性 16 第四章 项目建设条件 19 4.1项目建设地点情况 19 4.2项目建设区自然条件 19 4.3社会经济条件 19 4.4工程地质条件 19 4.5项目建设的其它条件 20 4.6项目场外资源共享条件 21 4.7项目配套建设条件 21 第五章 建设内容与设计方案 23 5.1 项目建设原则 23 5.2 指导思想 23 5.3 项目建设目标 23 5.4 建设内容 24 5.5 设计方案 24 5.6 消防 29 第六章 劳动安全 33 6.1劳动安全管理目标 33 6.2施工安全措施 33 6.3劳动安全管理体系 35 6.4劳动安全措施 35 第七章 环境影响 37 7.1 项目建址环境状况 37 7.2 项目建设与运营对环境的影响 37 7.3 环境保护措施 37 7.4 环境影响分析结论及建议 40 第八章 节能 41 8.1 合理用能标准以及节能设计规范 41 8.2 项目所在地能源供应情况 41 8.3 项目各类能耗指标计算 42 8.4 节能措施 42 第九章 项目管理和项目实施进度 44 9.1项目管理机构 44 9.2项目建设实施阶段 45 9.3项目的竣工验收 46 9.4项目建成后的管理 49 第十章 项目的招投标工作 50 10.1招投标执行依据 50 10.2招标原则及要求 50 10.3招标程序 51 10.4招标方案 51 10.5招标内容 51 第十一章 投资估算及资金筹措 53 11.1投资估算 53 11.2资金筹措 54 第十二章 资金管理 56 12.1加强项目经费使用管理 56 12.2建立项目监督检查制度 57 第十三章 社会效益分析 58 13.1项目建设充分发挥党员干部培训主阵地的重要作用 58 13.2项目建设为吉木萨尔县经济发展，做出新的贡献 58 13.3社会效益分析结论 59 第十四章 结论及建议 60 14.1结论 60 14.2建议 60 附图： 1、项目区域位置图 2、项目选址蓝线图 3、项目规划平面图 4、项目规划效果图 附件： 1、建设用地批准书 2、建设用地初审意见 3、环境影响登记表批复 5、配套资金承诺函 6、材料真实性承诺书 7、项目领导小组 8、招标基本情况表 第一章 项目概述 1.1项目概况 1、项目名称：县委党校综合楼建设项目 2、项目主管单位：吉木萨尔县委组织部 3、项目建设单位：吉木萨尔县委党校 4、建设单位法人代表：张建玲（吉木萨尔县委党校校长） 为适应当前干部教育培训新形势、新任务，发挥党校培训党员干部的主渠道、主阵地作用，为吉木萨尔县经济社会跨越式发展提供干部资源，要做到这些，就必须要有独立的教学环境，有自己的校园。因此，为适应当前干部教育培训新形势、新任务，从长远考虑，党校决定要积极争取国家基层党校建设的项目资金，新建党校综合楼，为在党校的培训教育的所有学员提供宽松的教学环境。 吉木萨尔县气候条件独特，四季分明，年平均气温6.5，平原地区无霜期170天， 山区无霜期145天，年平均降雨量212毫米，可利用水资源量4.4亿立方米，现有可耕地64.14万亩、各类草场1020.9万亩、林地53.7万亩。南部山间盆地为天山北坡独有的逆温带气候，年降雨量355mm左右，第章建设内容.1项目建设原则 .3项目建设目标 .4建设内容.5 设计方案 建筑设计（1）建筑抗震烈度按8度设计。 （2）总平面布置和各功能区安排要符合教学规范，分区合理，满足消防、安全要求。 （3）水、电、暖、消防按国标设计，给水管排水管、采暖管径要留有发展余地采用免检产品。供电采用铜芯线敷设要安全可靠，要符合“学校建筑电气设计规范”规定。供暖为集中采暖方式，控制空温在18-22℃之间。公用配套工程 本项目是在进行建设，公共配套工程（上下水、强弱电、暖通、燃气等）完备，只要连接即可。 消防 设计依据 （1）《中华人民共和国消防法》； （2）国家建设部颁布的GBJ16-87《建筑设计防火规范》； （）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）；（）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）； （）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92）；（）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）；（）《水喷雾灭火系统设计规范》（GB50129—95）；（）《自