台湾地区民法之特殊抵押权研究兼谈我国抵押制度的完善.pdfVIP

④ 1 台 湾 地 区 民 法 之 特 殊 抵 押 权 研 究 — — 兼谈我国抵押制度的完善 驴7珥． ≥ f厦门大学法学院，福建厦门，361005) D z 【摘 要】本文从台湾地区“民法”中的特殊抵押权入手，着重研究了共同抵押、 所有人抵押、财团抵押与法定抵押，并针对权利抵押、最高额抵押及动产抵押与我 国民法相应法律规定的区别做了简要阐述。 二占 【关键词】抵押 形武 效力 利益 、 口 — 硐辑柙，椒删 卿 1专建旅呷 台湾地区民法中债的物权担保 括让与担保、保留所肴权抵押、法定担保等多种形式，对 债权人权利的保护起了强有力的作用。[11其抵押制度较之太陆的抵押制度更为完善，其中有不 少值得借鉴的地方。本文拟就台湾地区民法中特殊抵押权制度作些研究，以期能对我国抵押制 度的完善有所助益。 所谓特殊抵押权是指抵押权在主体、客体、内容或成立要件上具有某些特殊的抵押权。 l厶 湾地区民法中的特殊抵押权包括共同抵押，所有人抵押、财团抵押、法定抵押、权利抵押、最高 额抵押及动产抵押七种，前四种在我国民法中没有相应的规定，是本文研究的重点；后三种则 从其与我国民法相应法律规定的区别做简要阐述。 一 、共同抵押 共同抵押也称为总括抵押，是指为担保同一债权的履行，于数个不动产或不动产用益物权 上设定的抵押权。…其特殊性在于债权受多个抵押权的担保，在债务没有得到履行时，并且没有 不同约定的情况下，债权人可对多个抵押物自由选择而实现其抵押权。台湾地区“民法”第八百 【收稿日期】2000—03 【作者简介】卓廷华 厦门大学民商法专业研究 ， 生。 七十五条规定如下：共同抵押指以多个相互独立之不动产不可分地担保同一债权，如当事人未 约定各个不动产负担之金额，抵押权人可就各不动产买得价金优先受偿。以下就共同抵押的形 式与效力进行探讨。 共同抵押有两种基本形式，即分配式共同抵押和连带式共同抵押。[41分配式共同抵押指担 保同一债权的数个不动产或不动产用益物权各自负担一定比例的债权金额，在实行抵押权时， 该不动产或不动产用益物权仅以负担金额为限清偿债务；连带式共同抵押指数个不动产或不 动产用益物权共同担保债权的实现，彼此不区分担保的份额。前者多为数个不动产或不动产用 益物权分属不同权利人时设定的共同抵押，后者为同一债务人以自己的数个财产为同一债权 设定抵押时或数个连带债务人以各自的财产为债权设定抵押时设定的共同抵押。台湾地区民 法允许当事人自由选择这两种形式，在当事人未做选择时则推定为连带式共同抵押。 共同抵押设定后就对当事人产生法律约束力。首先，共同抵押权人不得将数个抵押权分割 而将一部分抵押权与债权共同出让给第三人或设定债权、质权。因为分割共同抵押权而与债权 共同让与或出质必然削落了债权的可实现性，违背设定共同抵押的初衷。其次，当事人没有就 共同抵押形式做出约定时，共同抵押权人可就数个抵押权的任何一个或数个甚至全部实行抵 押权。再次，当实行抵押权影响到抵押物的其他权利人时，其他权利人得依法保护自己的权 利。该权利人可以采取的行为依不同的立法例而不同：1、在分割主义立法例中，如共同抵押设 定在后，设定在先的抵押权可将其担保的债权额扣除掉，以其余额做为共同抵押的担保；如果 共同抵押设定在先，则按不动产总价格与各个不动产价格之比例将债权额分割，各个抵押物分 担其份额后，剩余部分可做为设定在后抵押权的担保；2、依限制主义立法例，则赋予其他权利 人请求共同抵押权人就全部抵押实行抵押的权利，即该权利人可限制共同抵押数人权利的行 使．以保护自己对抵押物享有的权利；3、依求偿