水榭花都-上市楼盘推广方案1.pptVIP

7.3?要树立的形象 1、典雅、和谐、有品位、能体现成就感。 2、不仅是家，更是休身养性、渡假，处处体现出对品质的追求，对业主的尊重。 3、精品物业，安全第一楼盘 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7.4分期广告的整合策略（一）? 引导试销期：广告原则是-------给信息?既通过活动与立体广告媒介网告知广大市民，特别是目标消费者，以“和谐文化”为定位设计目的的“水榭花都”正在建设，即将推出。按“古城有大事”的标准来炒作，转移公众对期他楼盘的注意力，形成对“水榭花都”的期待心理。并可作内部销售，引导目标客户对楼盘的态度与看法。? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分期广告的整合策略（二）? 公开发售期：广告原则------------给感觉?以活动与广告塑造项目的文化品位，完成形象沉淀。通过公关及促销活动，使公众对项目形成新的认知，为楼盘发销积蓄形象资源。加深和巩固公众的注意集中度，制造“火热”事件。开发潜在消费者。? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 水 榭 花 都 上市推广策划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 鸟瞰图： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 楼盘介绍 “水榭花都”是继“顺平盛世华庭、锦绣城、锦绣花园”楼盘成功运作之后品质再次升华。集近代山水园林特色与现代简约建筑风格之大乘，倾力建筑新概念“山水、自然的现代生活社区”大手笔、大智慧、专注都市生活，以造“城”的理念，续写南城更加靓丽辉煌的新篇章。 68-202平米浪漫空间，开启水榭人家生活的盛宴，“水榭花都”的所有户型是在锦绣花园、锦绣城成熟户型的基础之上，经过市场考验，历经数十次修改，空前关注户型采光性与实用性，力求达到最完美。“潺潺流水窗前绕，阵阵花香飘心头”，每一款精致的户型就是一个温暖舒适的港湾！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场分析 SWOT分析 目标客户群分析 确定形象定位 项目价格策略分析 整体推广策略—广告策划 附录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一章、市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.1全国总体市场情况分析 2010年全国房地产市场延续2009年的发展趋势，房地产开发与投资保持较快的增长，市场销售增长平稳，住房价格涨幅再创新高，全国出现普涨局面。 1.房地产开发投资增速追月加快。 2.房地产开发到位资金充裕，个人按揭贷款资金规模增速加快。 3.土地购置面积增速同比大幅攀升，完成开发面积延续负增长。 4.商品房建设规模继续扩大，新开工面积增速持续加快。 5.市场销售形势较好，销售面积和销售额增速加快。 6.房屋销售价格持续回升，大部分城市环比出现上涨。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .N