建筑给排水工程监理实施细则讲解.doc

***************工程 建筑给排水工程监理实施细则 　 编　制： 　各专业编写人签名 　　 审　批：总监理工程师手签盖注册章 广东工程建设监理有限公司 ***************工程项目监理部 ******年**月**日  目 录 专业工程概况及特点......................................................... 监理细则编制依据........................................................... 监理工作的流程............................................................. 监理工作的控制要点及目标值................................................. 监理工作的方法与措施........................................................ 1　专业工程概况及特点 ********************************************************************************************************************************************************************************************** 　 2 监理细则编制依据 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）》； 《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084）》； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261）》； 《高层民用建筑设计防火规范（GB50045）》； 《建筑设计防火规范（GBJ16)）》； 《工业金属管道工程施工规范（GB50235）》； 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29）》； 《建筑给水排水设计规范（GBJ15）》； 《制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274）》； 《压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范（GB50275）》； 《生活饮用水水质标准（CJ25.1）》； 　广州市建设工程质量通病治理措施(一)； 　广州市建设工程质量通病治理措施(二)； 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》； 　《广州市建设工程档案编制指南（试行）》; 　《广州地区建筑工程施工技术资料编制指南（培训试用教材）》; 　《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（上、下册）》; 　本工程设计文件和技术资料; 　行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定; 　有关建筑给排水工程施工的安全规范、规程及标准； 　施工监理合同; 　施工合同; 　承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书。 3 监理工作流程 4 监理工作的控制要点及目标值 4.1 监理工作的控制要点 给水系统 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水水质标准》方可使用。 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试水试验，达到设计要求为合格。 排水系统 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 排水栓和地漏应安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50 MM 。 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。 　　　　　 4.2　给排水、消防工程的质量控制项目及目标 序号 控制项目 控制目标 　 1 室内给水 系统 生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，大于100mm的应采用法兰或卡套式专用管件连接。 给水管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。 管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范的要求。 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。 水泵基础必须符合设计要求，水泵安装的水平和垂直偏差须符合规范和设计要求。 水泵试运转的轴承温升必