建筑经济与管理工程造价讲解.ppt

车头灯增加了路上其他驾驶者的能见度。车头灯的另一个益处是减少了发生车祸的可能性。 此外，在分析这种问题时我们还应当考虑下列假设。 (1).车头灯消耗的燃料占汽车消耗燃料总量的百分比； (2).每单位时间可以避免多少事故。 选择美元作为共同的度量单位，计算日间使用车头灯的额外成本，并与期望收益（同样以美元来衡量）进行比较。正如先前的决定，额外成本包括新增燃料消耗和频繁地更换车头灯。年燃料成本估算如下： 年度燃料费用 =（15000英里/年）×（1加仑/30英里）×（2美元/加仑）= 1000美元/年 假设（最糟糕的情况下）正常使用（夜间）车头灯时消耗2%的燃料。 正常使用车头灯的燃料费用 = 1000美元/年×0.02 = 20美元/年 连续使用车头灯的燃料费用 = 4×20美元/年 = 80美元/年 正常使用的车头灯成本 = 0.25×350小时/年÷200小时/对×25美元/对 = 10.94美元/年 连续使用的车头灯成本 = （350小时/年÷200小时/对）×（25美元/对） = 43.75美元/年日间使用的总费用 = （80 – 20）+（43.75 – 10.94） = 92.81美元/年 如果在将来的27年（2500美元/92.81美元）内，使用车头灯至少会避免一次交通事故，那么连续使用车头灯将是合算的。尽管在短期内，你可能会认为日间行驶使用车头灯会增加燃料成本和更换灯泡成本，但是在长期内，使用日间行驶用灯所得到的因保障个人安全而增加的收益和减少因交通事故而损失的成本要远远超过短期内使用日间行驶用灯的成本。 10.建筑工程造价、预算、工程量清单报价 工程项目造价即可指建设工程项目的总造价，又可指组成该建设项目的单项工程项目的综合造价，还可指该单项工程中单位工程项目的建筑安装工程造价。因此，工程项目造价是层次不同不同工程项目的造价的统称。 工程项目造价，也就是工程项目的价格，研究工程项目的价格，主要是研究他的价格构成。 国家为了对建筑产品的价格实行统一的管理，统一制定了建筑产品的计价程序和方法，并相应地规定了各种消耗（人工、材料、机械台班等）和费用标准。 这种按统一的办法和标准来确定建设工程造价的程序，就形成了一整套建设预算制度和相应的定额。 10.1.定额的概念 在生产过程中，为完成某一单位合格产品，就要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。为了统一考核其消耗水平，便于经营管理和经济核算，就需要有一个统一的平均消耗标准。即在正常的生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机具设备及其资金限额标准，这就是定额。 定额水平就是定额的标准，它的高低与当时的生产因素和生产力的水平有密切的关系。定额水平也是在一定时期社会生产力的反映，它与操作人员的技术水平、机械化程度以及新材料，新工艺、新技术的发展和应用有关，同时与企业的组织管理水平有关。所以，定额不是一成不变的，它是与生产力的变化相适应的。 10.2.定额的分类 时间定额 施工定额 劳动定额 产量定额 预算定额 材料消耗定额 建筑工程定额 概算定额 机械台班定额 概算指标 基础定额及其他定额或指标 可按专业及费用性质分类，除建筑工程定额外，还有安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、铁路工程定额、等等。按主编单位及执行范围分类，可分为全国统一定额、专业主管部门定额、地区统一定额和企业定额。 10.3.建筑安装工程费用项目组成 我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知），包括直接费、间接费、利润和税金。 费用的每一项中都含有许多内容如：人工费包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费与生产工人劳动