开心玩吧儿童乐园项目可行性研究报告讲解.doc

庄河“开心玩吧“儿童乐园项目 可行性研究报告   第一章 总 论 - 1 - 一、项目概况 - 1 - 二、项目编制依据 - 15 - 三、项目区位分析 - 15 - 第二章 宏观经济分析及项目定位与规划 - 16 - 一、庄河城市发展概况 - 17 - 二、项目定位与规划 - 18 - 三、项目经营管理 - 21 - 第三章 市场调查分析 - 22 - 一、市场调查 - 22 - 二、庄河市商业调查与分析 - 23 - 第四章 项目开发的必要性 - 23 - 一、社会效益 - 23 - 二、经济效益 - 24 - 第五章 企业组织和劳动定员 - 25 - 一、组织机构与职能划分 - 25 - 第六章 产品规划及项目实施建议 - 26 - 一、产品规划 - 26 - 二、项目实施建议 - 26 - 三、引用标准 - 27 - 四、安 全 - 27 - 五、服 务 - 28 - 六、卫 生 - 28 - 七、秩 序 - 28 - 八、消防 - 29 - 第七章 环境影响评价 - 29 - 一、环境保护措施 - 29 - 二、环境影响评价 - 30 - 第八章 资源节约 - 30 - 一、国家节能的相关法律及设计规范 - 30 - 二、节能降耗措施 - 31 - 第九章 项目投资估算 - 31 - 一、主要估算依据 - 31 - 二、项目投资估算 - 32 - 三、资金筹措 - 34 - 第十章 项目管理及实施进度项目管理 - 35 - 一、项目管理 - 35 - 二、施工条件 - 35 - 三、实施进度安排 - 35 - 第十一章 项目经济效益评价 - 36 - 第十二章 项目投资主要风险 - 37 - 第十三章 结论与建议 - 39 - 一、结 论 - 39 - 二、建 议 - 39 - 附表1：开心玩吧儿童乐园鸟瞰图 - 41 - 附表2：开心玩吧儿童乐园吉祥物 - 42 - 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称：庄河“开心玩吧“儿童乐园项目 2、项目投资单位：大连国昱房地产有限公司 3、建设地址：拟在庄河市儿童公园 4、项目建设性质：新建 5、项目建设期限：2016年7月—2017年6月 6、项目建设规模及内容： 拟在庄河市儿童公园建设占地面积约6000平方米的大型儿童游乐园，项目内容： （1）旋转咖啡杯 旋转咖啡杯是一种新型游乐设施。旋转咖啡杯造型优美，中间逼真的咖啡壶，别样的色泽，使人们感受到神秘的南国风情，在乘坐旋转咖啡杯的公转和自转的同时，游客的愉悦油然而生。这款游乐设施又适合不同年龄段的人们玩，可以是一个家庭组合来玩，大家一起参与该有多快乐啊！孩子从主动操作中学习，如果孩子能从玩耍中获得成功的经验，他们便会得到一种成就感，如此一来，他们便会乐于成为一个勇于追求挑战的人。 （2）儿童挖掘机 儿童挖掘机（童时代游乐设备）是游乐设备的一种，是以电机为动力，通过液压泵控制单元把压力分配到单个油缸的过程。主要由下底盘、上底盘、动臂、斗杆、铲斗、动力单元、控制单元、回转支承、回转马达、液压油缸、电子辅助控制系统组成，运行速度较慢，可控性强是一款高仿真挖掘机。儿童挖掘机为体验式游乐设备 ，是成人和儿童都可以玩的游乐设备，适合全家参与，能培养小孩动手动脑能力。一般游乐挖掘机设备为全仿真游乐挖掘机，具有挖掘机的全部功能，可旋转、伸缩挖掘机液压臂，和挖掘机一样的操作动作，适合全家大小一起游乐。 （3）儿童小屋 创新的游戏屋，四面墙分别有四个不同的主题，可以激发孩子们的创造力和想象力。校舍/消防站主题墙，内部配有一张桌子和小黑板，打开门进去开始上课了；超市/银行主题墙，有一扇向外打开的窗户，孩子可以通过窗户进行交流沟通，ATM自动提款机和货架一应具备，孩子可以通过游戏屋熟悉生活场景，学会自理能力； 加油站主题墙，包括汽油泵，电话和爬行通道，开着小泰克童车来加油吧；运动主题墙，有篮球圈，球，足球/曲棍球网和靶子，可以玩各种不同的游戏，加强体育锻炼，身体棒棒哒 （4）儿童梦想舞台 梦想舞台”剧场，4~12岁的儿童，14~18岁的青少年和随行的家长都可以在这里尊享科技盛宴。剧场建成后，将按周期轮番举行各种主题活动表演，可变换装饰和设施布置，为各种活动提供一个梦幻、绚烂、唯美的“梦剧场”。 （5）豪华轨道小火车 豪华轨道小火车又叫儿童小火车?托马斯轨道小火车，，是模仿正规火车而制作的以火车头在前，后面跟着数节类似摇摆机款式的卡通座位供儿童游乐的机械玩具。轨道由正规钢轨组成，车型可按需求随意更换，由电柜输入电流到轨道供火车开动。在动力的牵引下，数节车厢沿着轨道前进，带着一群小朋友的欢笑走向远方，将惊喜和欢乐深深留在小朋友的心里。 （6）豪华转马 转马游艺机，外形新颖，颜色绚丽，是小朋友