一师十二团2015年城镇基础设施建设项目工程可行性研究报告.docVIP

一师十二团2015年城镇基础设施建设项目工程 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 承办单位 1、建设单位：新疆生产建设兵团一师十二团 2、项目主管单位：新疆生产建设兵团一师3、设计单位：广东省冶金建筑设计研究院 1.1.3项目建设地点 一师十二团团部 1.1.4项目建设性质 新建 1.1.5项目的提出 为贯彻落实新兵党发【2012】13《中央新疆生产建设兵团委员会关于加快推进兵团城镇化的若干意见》的精神，加快兵团经济和社会事业的发展，为进一步推动兵团城镇化建设，促进南疆地区的稳定和发展深入贯彻中央新疆工作座谈会精神，全面落实自治区党委七届九次全委（扩大）会议关于新疆实现跨越式发展和长治久安的目标任务的具体行动，是建设繁荣富裕和谐新疆的需要。1.1.6项目建设规模 总长。 主体工程为道路工程，附属工程包括道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通设施工程。道路主要技术经济指标表 序号 路 段 道 路 等 级 长度（） 红线宽度（） 备 注 行车道 绿化带 人行道 长安路 干 路 14.0 10.0 4.0 42.0 2066 新 建 路 支 路 10.0 4.0 3.5 25.0 565.7 新 建 建设项目总投资为万元，其中建安费用万元，工程建设其他费用为万元，基本预备费用万元 1.2 编制依据 1、一师十二团与我院签订的关于一师十二团可行性研究报告编制《委托书》； 2、《新疆生产建设兵团一师国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； 3、2011年修编的一师十二团南口镇总体建设规划（2011～2025）（清华大学建筑设计研究院、北京龙安通宸规划建筑设计有限公司编制）； 4、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）； 5、建设部等部门关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（建住房[2007]258号）； 6、住建部、发改委、财政部《关于印发2009-2011年廉租住房保障规划的通知》； 7、住建部等三部委《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》（建保[2010]62号）； 8、住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）； 9、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）； 10、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）； 11、《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号； 12、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部，2004年3月。1.3 批准的规划 2010年10月，一师十二团委托清华大学建筑设计研究院、北京龙安通宸规划建筑设计有限公司修编了《一师十二团团部（南口镇）总体规划》（2011-2025），并报请一师建设局组织专家进行评审。2011年5月该文本通过兵团建设局等部门审查，作为十二团团部小城镇建设的依据。其中迎宾路、振兴路、长安路按小城镇干路标准设计；中长路、南昌路、过境路按小城镇支路标准设计；南环路、东环路按小城镇环路标准设计。 1.4 编制原则 1、以城镇总体规划为依据，遵循近远期相结合，以近期为主，适度超前的原则，确定工程主要技术指标； 2、根据建设条件及实际需要，本着少拆迁、少占用耕地的原则，在现有城镇中心区域合理选择工程建设范围； 3、道路建设与管道、绿化及附属设施相结合，统一设计，一次到位。 4、采用成熟技术，保证工程质量； 5、在对现状进行调查研究的基础上，充分利用现有的基础设施条件，合理选用筑路材料，节约工程投资。 1.5 项目编制目的 1、按照可持续性发展战略，根据一师十二团的快速、稳定发展需要，完善保障性安居工程基础设施建设。 2、选择和推荐最优的工程方案。 3、为上级主管部门决策提供参考。 4、为下一步的设计工作提供依据。 1.6 研究范围及内容 1.6.1研究范围 1、本次可行性研究报告编制主要考虑十二团保障性安居工程基础设施建设的几个路段，根据十二团团部道路建设现状，本次编制范围新建线路条，总长度。其中新建城镇条为路m；路条为路m。 2、新建上述道路的照明系统； 3、新建上述道路绿化给排水系统。 1.6.2研究内容 本次可行性研究对项目工程涉及的范围进行了实地考察与测量，根据工可研究的要求和深度，从建设要求、基础设施状况、廉租房工程发展等多视角论证工程建设必要性。分析道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程技术标准。根据建设需要分析，合理确定基础设施的建设情况。结合廉租房实际情况、使用安全可靠、造价经济合理、施工简便可行，与周围环境相协调的工程设计方案。对工程建设必要性论证，工程方案比选，环境影响评价，工程进度计划，投资概算及资金筹措，经济评价，提供工程投资概算及主要技术经济指