鄂州商铺调初查报.docVIP

鄂州商铺调查初报 调查时间：20年月日——月日调查目的：为项目提供直接市场信息为确定底商业态规划和租售价格，达到项目底层商铺价值的最大化寻找市场真实依据，使得项目底商与周边的商业形成融合互补的效果，给项目小区的底层商铺一个合理的定位。 调查范围：对本项目周边的主要的街道、小区商铺进行全面有序的调查。对沿街商铺的数量、经营的业态品种、做的调查了解。 目前的几大最火的商圈，包括：商圈（附近一带），商圈商圈细细算来，真的能算的上商业圈的也就这几个地方，其它的地方零碎的较多，也形不成很大的气候。、商圈随着路步行街和大道沿线住宅住楼大量楼盘出现， 2、商圈是老牌的商业基地，虽然说，不过短时间内是不太可能的，而且由于人的生活购物习惯，周边居住大量的人口，购买力也是很可观的，休闲最集中的地方了，人气和繁华度是值得保障的，都不会太大的影响的商业势头了。  3、明堂路商圈商圈的兴起，也是最近几年的事情，不过的繁华片也不大，发展的空间比较有限，借助人气可供发挥的场地不多 服装占37% 其中女装占22% 男装占13.6% 类型 数量 类型 数量 类型 数量 女装 29 床上用品 3 饭店 2 男装 18 商场 1 银饰品 1 童装 2 美容美发 1 药店 4 内衣 6 KTV、茶楼 3 空铺 2 皮具 5 花店 1 超市（副食） 1 鞋店 7 宾馆酒店 3 花店 1 眼镜店 3 电玩城娱乐 4 饰品护肤店 3 通讯 5 麻将机 1 小吃 4 蛋糕店 3 电子产品 4 医院 2 银行 4 珠宝饰品 6 典当行 1 茶行 1 影楼 1 南浦路：商铺总数183 服装占40% 建材占18% 其中女装占22% 男装占17% 类型 数量 类型 数量 类型 数量 女装 41 婴儿用品 1 饭店 3 男装 31 茶行 1 银饰品 1 童装 1 美容美发 1 药店 1 内衣 8 KTV、茶楼 1 蜂蜜园 1 皮具 7 琴行 1 超市（副食） 3 鞋店 19 宾馆酒店 3 花店 1 眼镜店 3 电玩城 1 饰品护肤店 8 银行 1 梳子 1 小吃 6 蛋糕店 4 电子产品 1 建材（体育场） 33 明堂路：商铺总数84 服装占63% 其中女装占：35.7% 男装占：19% 类型 数量 类型 数量 类型 数量 女装 30 婴儿用品 3 饭店 1 男装 16 茶行 3 医疗器械 1 童装 3 美容美发 3 工艺 1 内衣 4 文具 1 书店 2 皮具 4 琴行 2 奶制品 1 鞋店 1 宾馆 1 花店 1 眼镜店 2 超市（副食） 3 饰品店 1 2011年，在原材料价格持续上涨，劳动人员不断增加鄂州居民消费价格呈现高起点持续攀升后缓慢回落的走势，全年居民消费价格指数为105.4，较上年同期上涨5.4%鄂州居民消费价格5.4%的涨幅，与全国5.4%的平均水平持平，比全省5.8%的平均水平低0.4个百分点，与武汉市5.2%的涨幅高0.2%。